全国拆迁新政将参考成都经验

　　旧城改造是最为敏感、最为复杂的“人心”工程。成都用两年多时间就完成了483万平方米的拆迁总量，不仅没有引发令人担心的社会冲突，反而赢来了人民群众发自内心的称赞！

　　——建设部住宅与房地产业司副司长　张守志

　　由中国房地产协会、成都市住宅与房地产业协会共同举办的“全国旧城改造经验研讨交流会”昨日首次在我市隆重召开。近百名来自北京、上海、深圳等城市的拆迁专家齐聚蓉城，成都旧城改造特色成为了各个城市争相学习的真经。建设部有关负责人表示，成都旧城改造的实践经验将为建设部即将出台的全国拆迁新政提供重要参考！

　　建设部住宅与房地产业司副司长张守志、成都市副市长邓全忠等出席会议并讲话。

　　成都经验·本质

　　不引冲突赢得民心

　　“旧城改造是一项系统的拆迁工程，是最为敏感、最为复杂的‘人心’工程。在拆迁矛盾比较突出的情况下，成都用两年多时间就完成了483万平方米的拆迁总量，不仅没有引发令人担心的社会冲突，反而赢来了人民群众发自内心的称赞！”建设部住宅与房地产业司副司长张守志在会上一语道出了成都经验的本质。

　　成都经验·评价

　　创新举措走出新路

　　建设部住宅与房地产业司助理巡视员、拆迁管理处处长张学勤这样描述，3年前的成都，大量的危旧房不仅使老百姓的居住环境无法得到根本改善，还影响着城市面貌的改变和城市功能的提升。

　　三年旧城改造之后，当张学勤再到成都则让他留恋不已，“成都通过制度、方法的创新，发挥了政府和市场主体各自的优势，较好的实现了阳光拆迁、友情操作，解决了公平与效益的关系，走出了一条成功新路。”

　　成都经验·成绩

　　五百万平方米危旧房消失

　　三年多来，近500万平方米的危旧房在成都消失，新生的是60万平方米的道路面积、500万平方米的绿地。到2004年年末，全市城区人均住宅建筑面积达到28平方米，比全国城区人均住宅建筑面积高出3平方米。

　　本报记者　康庆　朱大勇（来源：成都日报）