“沙河地块”拍卖价格难料

　　“沙河地块”拍卖价格难料

　　穗房地产交易中心表示欢迎个人合作建房者参加竞争，地块价格则要由市场决定

　　个人合作建房追踪

　　本报讯(南方日报记者张睿)对合作建房者有意参加沙河地块竞投一举，广州市房地产交易中心负责人昨日表示，他们欢迎公平竞争，但地块成交价格则要依市场而定，难以预测。与此同时，魏琨等个人合作建房的组织者昨日已经收到中国银行天河支行传真过来的资金托管服务书面协议，并有望在本周正式签订协议。

　　广州市房地产交易中心黄文雄副所长表示，他们欢迎“公平、公开、公正的竞争”。至于该地块的拍卖价格，黄文雄则称要视市场反应而定。尽管该地块的起拍价只有3200万元，但鉴于6月21日白云种鸡场曾拍出5亿元天价，同样是住宅用地的沙河银利街35号地块的成交价变得难以预测。

　　魏琨等组织者对于拿地表现出较为充足的信心，他们认为由于周边环境一般、面积较小，估计不会有太多竞争者，预计成交价为3500万元。

　　魏琨称，他们获悉该地块可能要到年底才拍卖，这意味着合作建房者们将会有更多的筹备时间。他们暂时还没有别的备选地块。

　　昨日，中国银行天河支行已把同广州市个人合作建房者进行验资合作的书面协议传真给魏琨。除了资金托管等业务方面的支持之外，该行还将在办公场地、办公设备等方面给予合作建房者们支持。魏琨表示，他们将抓紧对该份书面协议进行讨论研究和修改，相信本周内可以签约。