抵押的房产证是假的

http://www.sina.com.cn 2005年08月23日11:47 中国宁波网-宁波晚报

　　记者姜恒通讯员三水阿海

　　宁波晚报讯借钱的是房产中介老板，利息诱人，还拿房产证做抵押，想不相信也难。

　　借钱

　　今年50岁的余姚马渚人毛某1998年在余姚市开了家房产中介公司。开始几年，由于房产市场火爆，毛某挣了不少钱。近两年，生意不太景气。眼看着中介公司面临倒闭，毛某决定就是借钱也要把生意做下去。去年3月，他找到曾一起搓过

麻将的农村妇女韩某，一开口便向她借款8万元，给出的利息为3％。看着利息诱人，对方又是房产中介的老板，韩某便借给毛某8万元，并约定还款期限为1年。

　　造假

　　转眼一年快过去了，眼看着8万元借款就要到期，毛某决定铤而走险。他找到制作假证的不法人员，花了800元钱为自己家的房产制作了一份假的房产证。和原件不同的是，妻子的名字换成了自己的名字。随后，他找到韩某，对她说，钱被人借走了，一下子还不出来，不过他可以用自己的房产证做抵押，再借5万元，利息可以提高到5％。拿房产证做抵押，还有如此丰厚的利息回报，韩某动心了，于今年3月31日又借给毛某5万元钱，并约定半年后一并还清借款。为表明“诚意”，毛某拿到钱后，从中扣除了2500元作为一个月利息给了韩某。

　　行骗

　　毛某决定沿着这条赚钱“捷径”继续走下去。他又找到做假证的人，给自己的房产又做了一堆假房产证，熟悉的人、不熟悉的人都成了毛某的行骗目标。因为许诺给对方5％、10％，甚至是15％的高息回报，房产中介老板的身份又极具欺骗性，再加上有房产证做抵押，毛某“借钱”屡屡得逞。今年5月，毛某在卖掉了自己的房产后，干脆找出一些客户在公司留存的房产证复印件，照葫芦画瓢继续制作假证行骗。这其间，为支付高额利息和应付那些催要借款的，他采用拆东墙补西墙的方法周旋。截至今年6月，被骗人员达数十人，诈骗额近百万元。

　　败露

　　今年6月，看到烂摊子实在无法收拾，毛某只身出逃。韩某因为连续两个月没有拿到利息，和毛某联系，总是联系不上，跑到毛某的公司一看，已是人去楼空。韩某感到事情不妙，便找到

房地产管理部门要求对毛某留做抵押的房产证进行鉴定，这才知道房产证是假的。6月13日，韩某向警方报案。经过1个多月的侦查追踪，7月19日，毛某在上虞被警方抓获。昨天，因涉嫌诈骗罪，毛某被余姚市检察院依法批准逮捕。