物业“失踪”小区无人管部分居民家面临停电(图)

http://www.sina.com.cn 2005年08月23日15:01 中国新闻网

　　中新网8月23日电据新京报报道，19日早晨，大兴工业开发区泰中花园小区几位业主在泰中物业办公室外等了好久，仍不见物业工作人员出现。22日，小区里垃圾无人清理。几天来的种种迹象表明，物业“抛弃”了700余户居民不辞而别。

　　买不到电字只能点蜡烛

　　22日，泰中花园小区里垃圾随处可见，草坪内杂草丛生。物业办公处大门紧锁。两位业主徘徊在物业办公室楼下，他们因家中电字已用完，没买到电只能点蜡烛。居民称，该小区采用特殊供电方式，必须通过物业买电。物业走后，快用完电字的居民家面临停电。

　　小区业委会王先生称，物业是开发商指定的。而物业公司也几次更换人马，目前物业董事长吕兴伟从未露过面。平时负责的是一位刘经理。

　　10名保洁员未拿到工资

　　22日，小区保洁员张女士、吴女士拉着一辆垃圾车去2号楼某单元打扫垃圾。她们说，这是应居民个人要求帮忙做的。保洁主管唐女士称，因物业未付给她们上月工资，现在10名保洁员基本停工，“再干下去也拿不到钱。业委会口头承诺她们继续工作就给工资，但还没正式签协议。”

　　负责小区保安的侯班长称，与派出所、业委会协商后，近两个月没领工资的保安人员已承诺继续工作到本周五。到时候，对拖欠的13名保安的工资和今后工资有解决方案的话，他们就继续工作，否则撤离。

　　侯班长称，同样受雇于物业的维修班12名工人，已于8月18日下午拿到工资，因为他们可能提前得到物业要走的消息，并于当天下午堵住物业人员。

　　除了欠保洁、保安工资共计近3万，侯班长还出示了小区8月电费单，上面的数字是10万多元。

　　“居民拖欠物业费、取暖费”

　　大兴工业开发区管理委员会一位负责人称，“物业失踪”事件缘于经济纠纷，现在无法联系到开发商和物业是事实，业主拖欠大笔物业费、取暖费，使物业经营不下去也是事实。

　　该负责人说，该小区业主构成复杂，约三分之一很少在此居住，物业收费时很困难。业主目前拖欠的物业费有160万左右。这三四年，开发区管委会还替该小区“扛”了200多万取暖费。“收钱、打扫卫生、站个岗，多轻松！要不是经营不下去了，哪家物业会跑？”该负责人说。

　　业主称开发商也欠费

　　业委会王先生承认欠费，但他说这是开发商闲置房太多引起的。“物业只敢跟我们收费，开发商欠钱他就不敢要。”王先生说，到22日为止，仍然没有一个部门给物业随便“撂挑子”的行为定性。

　　8月19日以来，派出所、居委会、业委会几次召开会议。22日早晨的会上，业委会拟定了一份报告，提交给大兴区房屋土地管理局小区办于科长。报告提出，先临时请一个物业公司，应付过紧急情况，再通过招投标方式确定小区以后的“管家”。(相丽丽)

物业“失踪”小区无人管 部分居民家面临停电(图)

物业“失踪”小区无人管部分居民家面临停电(图)