合同中的承诺何时能兑现

　　本报昨日报道的《舍得砸景观，为何不建幼儿园》一文引来万达·江南明珠老业主的强烈共鸣。一些业主眼看孩子到了入托年龄，但社区幼儿园仍不见踪影，因此每天不得不接送小孩到小区外面的幼儿园上学。面对开发商的种种解释，业主们纷纷表示有话要说。

　　一问：用地未落实怎能轻易承诺

　　万达公司一位负责人昨天接受记者采访时表示，由于国家的土地出让政策发生了变化，原来计划建设江南明珠社区幼儿园的那块地一直没有拿出来拍卖，因此导致幼儿园迟迟未动工。

　　对此，一位姓何的女业主表示，既然一直没拿到用地，那么开发商就不该过早作出要建幼儿园的承诺。何女士翻出2002年签的购房合同对记者说，开发商在《买卖契约》里已有明确承诺，“甲方在小区内建一所幼儿园，具体位置以政府最终规划为准”。但是这个承诺中的幼儿园至今仍未建成。何女士的儿子今年刚满4岁，原来指望在家门口上幼儿园的愿望已经成了“泡影”。

　　二问：业主损失如何赔付

　　万达公司的负责人表示，眼下公司已经拿到了江南明珠新建6幢楼的用地许可证，正打算在这块地上建设幼儿园。由于改变规划必须公示并征求

　　业主的意见，而这需要一个过程，如果一切顺利的话，幼儿园可以在今年底动工建设。

　　业主左先生告诉记者，现在他的孩子只能在父母家附近找了个幼儿园，不仅要交4000元的赞助费，而且每天接送小孩非常麻烦，耗费了不少精力，开发商给每个适龄儿童补贴的1000元显然是不够的。后来他几次三番找开发商交涉，开发商都将责任直接推给了相关部门，说规划变更与己无关，这让他十分恼火。不少业主认为，江南明珠项目的定位是年轻人这一群体，刚刚拿到房子的很多业主家庭都有小孩，因此幼儿园不能如期建成对他们的生活造成了较大影响。开发商既然能够花上千万“砸”掉万达华府的景观，为什么在对业主的赔付问题上如此“吝啬”呢？

　　三问：地下停车场咋不见了

　　在采访中，记者又意外地了解到，幼儿园原打算建在附近运动器械厂的所在地上。在这块地上，开发商除了规划有幼儿园之外，还规划有一处大型景观、191个车位的地下停车场以及行车道等，但这些现在全都没有兑现。有业主在万达·江南明珠业主之家网上发布了一封公开信，希望大家关注运动器械厂地块上本该有的停车场等附属设施。

　　一方面投巨资“毁景重建”，另一方面已经作出的承诺却迟迟不予兑现，作为一个全国性的地产品牌企业，万达的做法着实令人费解。杨娟　陈思