合作建房近期将与银行签约

　　合作建房近期将与银行签约

　　发起者魏琨称愿验资者已过两百，只要同意沙河地块会员超过220人，项目即可启动

　　新闻追踪

　　本报讯(记者肖小冰　实习生冼文欣)广州个人合作建房连日来备受关注。日前又传出，已获口头承诺的银行支持生出变数。对此，发起人魏琨表示，下级银行向上级申报审批是很正常的程序。另外，目前有意向接受验资的会员已有两百多人，这给合作建房筹委会打了一针强心剂。

　　将成立咨询公司与银行合作

　　日前有媒体报道，就在中国银行天河支行口头承诺作为合作建房的合作验资银行，并草拟双方合作相关协议的时候，中国银行广东省分行却突然“过问”，并要求天河支行对此事进行上报解释。

　　对此，魏琨反应平静，并表示天河支行作为下级银行，向上级银行申报审批是正常程序，并不是合作建房道路上的阻碍，预计问题不大，近一两个星期内应该会签约。

　　再者，接受资金托管的业务对于银行来说是好事，即便这一次受挫，要找到另外一家合作银行也不难。

　　他同时表示，以自然人的身份与银行合作将遇到一定的困难，因此，他们下一步的计划是筹划成立咨询公司，“以公司的名义与银行签订协议，拿地会更方便。”

　　此外，在资金安全方面，经过考虑，合作建房筹委会认为最可靠的形式还是银行全程监管。如果可以成功地拍得沙河地块，他们将考虑成立项目公司，通过合同招标的方式把小区建设外包，资金由合作银行全程监管。

　　合作建房验资款至少15万

　　合作建房设计蓝图一出，就受到了极大的关注。这两天，魏琨的手机不停地响，他已经记不清接了多少个咨询电话了。与此同时，广州合作建房网的注册人数也在激增，截至昨日，会员已达到932人，验资、选地块等成为关注焦点。

　　魏琨还透露，据初步估计，目前愿意参加验资的会员已经有200多人。而按照合作建房筹委会的计划，如果能顺利拍到沙河地块，同意该地块的人数超过220人，项目就可以启动，“这无疑是给我们打了一针强心剂”。

　　据介绍，合作者参加验资的时间先后就是参与合作建房的排队顺序。验资额度分为三种：3房约110平方米验资款为15万；4房设计为带入户花园的，约135平方米，验资款为18万；复式单位验资为25万。合作者只有在地块明确，并签署具有法律地位的协议和委托书后，验资款才会被冻结并用来买地，而之前都是存在中行自己的户头下，可以自行支取，他人无权使用，但取出后排队位置将会失去。