穗查处房地产最大欠税案

　　时报讯

　　（记者叶静　通讯员赵永清　徐晓菁　沈明光）　日前，广州地税第一稽查局对xx江湾新城作出补缴城市房地产税849万元，加收滞纳金116万元，合计查补965万元的税务处理决定，是广州市迄今查处金额最大的外企城市房地产税案件。

　　城市房地产税是对外籍个人和涉外企业征收的一个地方小税种，占该市地税收入的比例极小，但其查补额和在涉外地方税收查补额中所占的比例逐年攀升：从2001年查补340万元，占当年查补总额的2.34%，上升至2004年查补930万元，占7.56%；与2001年相比，查补额和所占份额分别增加了173.53%和2倍多，是同期查补增幅最快的税种。

　　当前，涉外企业城市房地产税存在的主要问题有：一是免税期期满后，没有按时申报纳税；二是对作为计税依据的房产原值理解计算有误；三是基建工程竣工并投入使用后，没有按时结转到“固定资产”科目，长期在“在建工程”科目挂账，滞后了固定资产入账和申报纳税的时间。（来源：广州日报）