节能房让居民“住得省”

　　闵行区浦江镇动迁住宅综合节能率50% 节能房让居民“住得省”

　　正在建设中的浦江镇60万平方米动迁基地全面推行节能化，建成后的住宅综合节能率将达50%左右。这是记者昨天从闵行区政府得到的“利好”消息：动迁居民不但能“住得好”，更能“住得省”。

　　节能房是啥模样

　　造房子先考虑节能。这些为浦江镇动迁基地新建的小区，从规划、设计起就落实了节能理念。

　　比如在单体设计上，优化了建筑物的主体结构，合理控制窗墙比例，在尽可能保持美观和采光的同时，多用砖墙，这样能使室内温度受室外温度影响较小；新房子还采用中空双层玻璃窗，对外墙和坡顶作了外保温处理。

　　此外，一些有条件的小区安装了太阳能热水器、选用了节能的照明系统和电器等。这样林林总总算下来，综合节能率可达到50%左右。

　　开发商乐意投资

　　此前，闵行区已经有一批商品房注入节能元素，为建造“住得省”的动迁配套房提供了很好的借鉴。比如有一个中法合作规划设计的小区就是住宅节能的范例。今年夏天，室外酷热难当，但居民感觉屋内没开空调也不太热；去年冬天则感觉不那么湿冷了。有人开玩笑：“看来随着节能住宅的推广，人们将迎来一个冬暖夏凉的‘后穴居’时代。”

　　而这个小区的开发商完工结算后发现，采取节能措施每平方米只增加了约200元费用，节能建筑的成本并非想象中那样“高不可攀”，但“节能化小区”的新概念却受到不少购房者青睐。因此，尝到甜头的开发商在二期建设中，将尝试运用外窗外遮阳等新技术，使综合节能率提升到66%。

　　各环节还需联动

　　国家建设部已制定出到2010年住宅节能率达到50%的标准。目前住宅与公共建筑的采暖、制冷、照明、电器等能耗占本市总能耗的16.8%，并正以每年1%的速度递增。如此算来，通过推广建筑节能省下的能源相当可观。

　　但住宅节能光靠开发商显然孤掌难鸣。今年以来，闵行区已完善了由规划、建设、质监等多个部门参与的节能管理网络，从制度上“加装助推器”。比如根据规定，在建筑项目的规划、施工和竣工验收的各个阶段，节能都是“必修课”，非过关不可。

　　据悉，今年年底就将有一批居民率先入住浦江镇的节能新居。

　　本报记者 宋宁华 本报通讯员 李建中 王纲