现行文件可到档案馆查阅

　　本报讯昨天，住在厦门湖滨东路一楼盘的王小姐，带着一些苦恼和疑问来到厦门市档案馆。

　　这是因为，厦门市档案馆成立了“现行文件利用中心”，并且于昨日正式开始向社会公众提供已公开现行文件的查阅和利用，以推进厦门市的政务信息公开。社会公众只需凭有效的身份证件，均可查阅。王此番前来，是想查询一些关于房地产开发的政策、规定。

　　据王介绍，她入住厦门湖滨东路一楼盘已一年。在他们买房子之前，该楼盘的开发商说从１楼到５楼将建成一个大酒楼，但最近房地产开发商私自更改１到５楼的使用功能，把原先的酒楼改成了ＫＴＶ，可能给住户的居住环境带来影响，而住户的公摊面积也莫名其妙发生变化。

　　王说，最近开发商要帮他们办房产证时，户主发现每一户的公摊面积都比原先开发商所称的要多。王的房子的公摊面积比原先多２平方米，意味着王一家要比原先的房价多交１万多元，有些业主甚至要多交六七平方米的公摊费用。

　　据王介绍，对于这个问题，开发商回答说之前是他们自己测量的，现在要办房产证，房管局又对所有房子重新进行了测量，所以现在要以房管局的测量为准。

　　王表示，住在同一楼盘的另外几十户市民，也正为这几个问题苦恼着，他们担心楼下ＫＴＶ一开，低音炮的噪音将严重影响他们的生活，而且无端要多交公摊费用。对于开发商是否有权私自改动１到５楼的使用功能、开发商是否有权自己测量面积等问题，他们也心存疑问。

　　王来到厦门市档案馆，就是想解决这些疑问。她轻松找到“现行文件利用中心”后，先让工作人员验证了自己的身份证，登记，并且填写了《厦门市档案馆档案文件资料利用登记表》，之后便自由地在里面查阅资料。在两本文件目录中对她所需要的文件进行检索找到目录后，她便直接到存放文件的柜中去查找需要的文件。

　　就这么简单的一个过程，还真让王找到了一份２００３年８月７日下发的《厦门市规划条例》。王发现该条例第四十二条明确写着“建设工程必须经有资质的测绘单位放样定位，并经规划部门验线及检查合格后方可开工”等。这可让王小姐高兴坏了，因为开发商之前很明确地告诉她，之前的公摊面积是由开发商自己测量的，这不是明显违反了《厦门市规划条例》嘛。

　　王告诉记者，在档案馆查到这份《厦门市规划条例》后，她和其他业主以后再跟开发商理论时，就更有底气了。

　　据悉，昨天是“现行文件利用中心”启动的第一天，有６位市民前往查询。