45年,如梦如幻……

　　48天后，备受瞩目的十运会将在南京奥体中心激情上演。在昨天上午召开的南京河西新城概念整体宣传发布会上，记者获悉，河西新城各级部门全面启动了各项基本设施的收口收边工作，一个集商务、商贸、文体三大功能为一体的现代化新城将在十运会前逐步呈现在南京市民及各地宾朋面前。

　　会上，不少来宾纷纷表示，来到这座十运之城，恍如走进另一座生机勃勃的城市。40

　　记者获悉，在十运会前，河西将完成20平方公里的北部整合，拉开中部21平方公里新城框架并形成5平方公里核心区，预计到年底，河西可形成近400亿的优质资产。到2010年左右，建成河西新城。

　　十运会前后，河西中心区将有230万平方米商务用房、30万平方米商业设施用房和65万平方米公共配套用房集中上市；到今年年底，中部地区居住区竣工面积将达300万平方米，明年上半年将迎来新城人口入住的第一高峰，预计将有2万多户、6.8万人入住。奥体中心已正式交付使用

　　记者了解到，7月12日，南京奥体中心已正式落成并交付使用。据介绍，奥体中心是第十届全运会的主赛场，共占地89.6公顷，总建筑面积40万平方米，包括主体育场、体育馆、游泳馆、网球中心以及交通设施、配套景观等工程，是综合性大型体育馆群和体育公园。在建道路9月10日全通车

　　“十运”前，中部地区将建成约100公里的道路，其中“五横七纵”12条主干道48公里、24条支路52公里。现已建成30条道路，9月10日全部通车。并完成了33座桥梁、7条河道及1个泵站建设。地铁一号线西延段由地铁指挥部施工，已开始试运行。纬七路过江隧道已开工建设，建成后将与江北的浦口区相通。三摩天大楼开始穿“新衣”

　　据介绍，中央商务区共13个项目16幢高层建筑。目前，宋都大厦、紫金大厦、新城大厦已封顶进入立面装修，朗诗城市广场在进行20层楼面施工，东渡大厦到了20层，四季仁恒到了17层，圆通广场到了9层，中泰国际到了6层，金奥大厦在3层楼面施工。紫鑫中华广场一期高层住宅和二期酒店式公寓及步行街已封顶。欧洲城A区广场在做景观，B区商业办公室在土方开挖，C区住宅已封顶。江苏大剧院敲定落户奥体

　　艺兰斋一期美术馆已封顶，二期第壹区已到3层。奥体社区中心、南苑社区中心等配套项目已封顶，明基医院、金陵图书新馆、区级医院、区老年公寓已开工。金陵中学河西分校已开学2年，南京外国语学校河西分校已完成规划选址。另有四所新建中小学正在抓紧建设，今后三年内新城区将建设60所学校、幼儿园。250万平方米住宅急上市

　　奥体、万科、万达、顺驰、金马郦城、金大地、中海等10多家国内知名开发企业汇聚河西，环绕奥体场馆的奥体新城、金马郦城、万科光明城市、金大地拉德芳斯园等15个小区累计开工超过250万平方米，竣工140多万平方米。目前房价的平均价位在每平方米5000至5500元左右。地铁25分钟到新街口

　　地铁：明天地铁全线贯通

　　昨天，记者从南京地铁运营分公司获悉，明天起，地铁模拟试运营将全线拉开，即从小行延伸至奥体中心。在行车时间上，首班车不变，末班车比前期延迟30分钟。其中，迈皋桥站始发时间为6：30,末班车为21：06；奥体中心站始发时间为6：24,末班车为21：00。从奥体到新街口约需25分钟，日开行车次148列。

　　公交：15条公交线进奥体

　　按规划，奥体中心周边将建4个大型公交场站，其中“奥体新城站”位于中心赛场西北面。此外，赛场西南、东南和东北面各有3个始发站，分别是“碧瑶花园”、“元通”和“赛上路”。四个公交站将承担15条线路的停靠任务。

　　高速通道：老城20分钟到奥体

　　连接河西与老城的最快捷通道———纬七路西段高架桥已经建成。东起已建赛虹桥立交西端，西至江东路，是老城通往河西地区惟一的全线高架快速通道，最多20分钟就能抵达奥体。

　　9月20日前绿博园竣工

　　8月底前，在现有完成征地2.2万亩，拆迁居民1.2万户，工企1200家的基础上，完成其它拆迁任务；

　　9月8日前后，河西地区将实现亮化；

　　9月10日，完成30多条道路的收边工作；

　　9月10日前，江东路沿线的景观要做到位，构成一道新城的风景线；

　　9月20日前，滨江公园、绿博园竣工；

　　10月1日开始，沿江东路、纬八路等主干道、城市广场、公园等重点区，摆放超过200万盆鲜花。17项优惠“筑巢引凤”

　　建邺区日前出台了“关于进一步加快高新技术产业和现代化服务业发展的若干意见”，17项投资优惠给各地的投资者抛出了一个大绣球。

　　在对经认定的省级以上具有自主知识产权的高新技术企业，其所缴纳的增值税、营业税和企业所得税留区级地方财政收入，前三年，区给予80%的财政扶持，后三年，其所缴纳的企业所得税留区级地方财政收入，给予40%的财政扶持。

　　对经认定的软件企业，其所缴纳的增值税、营业税和企业所得税留区级地方财政收入，前三年，区给予100%的财政扶持，后三年，给予50%的财政扶持。

　　对入驻的（企业）集团总部（总部型经济），其所缴纳的增值税、营业税和企业所得税留区级地方财政收入，三年环比增长每年不低于30%且三年后纳税总额在500万元以上的，每年按其增量部分80%给予财政扶持。

　　对新建的人才市场、产权市场、技术市场、房地产市场等要素市场，其经营面积在2000平方米以上，3000平方米以下且年营业收入在500万元以上的，区每年给予30万元补贴，等等。45年！梦一样

　　很多年前：摸黑骑车凭感觉

　　出生在东林村（现绿博园园址）的嵇桂红，在东林村已生活了45年。

　　东林村是城乡接合部，基本上住的都是农民。很多人养猪养鸡鸭，到处都是粪便，使公共设施的环境卫生脏乱。

　　到了晚上，从东林村到螺丝桥车站这段路没有路灯，黑灯瞎火的，街上一个人也看不到。一次，一个年轻的小伙子摸黑骑自行车外出，只能凭感觉骑行在坑洼不平的路面上，一不小心从车上跌下来摔在泥路上。“我们经常从车上摔下来，这对居民来说都成家常便饭了。”嵇桂红说。

　　1976年：开拖拉机看电影

　　从东林村进城非常不方便，首先要步行半个小时到螺丝桥车站，然后乘这里唯一能进城的7路车，坐上一个半个小时才能到达新街口。平时大家工作都很忙，只能赶着休息日进城。那个时候，整个车厢就像下饺子一样，很多人被挤得都架了起来。“记得1976年，单位组织我们去水西门建邺电影院看电影，去的人多，公车根本挤不上去。最后，我们只能开着拖拉机去看电影。”所以，每年我们基本上只进城一两次。

　　“我姨娘生第一胎的时候难产，这里的小医院不能接生，加上交通不便，没有出租车等交通工具，我们只能等救护车花了40多分钟从城里赶过来，再将我姨娘送到医院。大人保住了，可孩子却没了。”嵇桂红忧伤地说。

　　2002年：小区像个小城市

　　2002年，嵇桂红家因拆迁搬到江东南路128号的积善新寓，这里离奥体中心只有一公里远。

　　搬到这里后，出行方便多了。现在一出小区就有公车站，车辆也很多，有41、48、82、14、306路等。41路直达新街口，没有红灯的时候只要20分钟就能到达。

　　现在小区就像个小城市。小区里有个小型农贸市场，还有很多娱乐项目，棋牌室、健身房、老人活动中心，很多居民经常晚饭后相约去市民广场散步或去健身房放松一下。现在看病可去社区医疗站了，也可打电话喊医生上门服务。如果不想做饭可以打电话去小区的家政中心，都是送货上门。快报记者尹海峡都怡文 毛丽萍 实习生郭芷冰