海外基金透露“择偶标准” 不收购“烂尾楼”_新闻中心

海外基金透露“择偶标准” 不收购“烂尾楼”

http://www.sina.com.cn 2005年08月25日11:03 中国新闻网

中新网8月25日电据新闻晨报报道，在24日的“房地产融资实务论坛”上，ING房地产基金相关负责人透露，该基金主要投向以股权形式合作开发的住宅项目，以及具有稳定现金流的物业。　　二度携手复地开发住宅，传言收购华狮中心，活跃在上海房市的海外基金荷兰ING近期备受关注。荷商房地产投资管理(上海)有限公司中国区投资总监蔡丽丽透露了他们的“择偶标准”，ING不会收购烂尾楼和不良资产。ING房地产基金在中国的投资主要是两块，以股权形式合作开发住宅项目，因为ING认为随着经济持续增长以及中国的城市化进程，居民对住宅仍会有需求。　　因此ING会选择进入一些经济指标、人口规模达到一定标准的一二线城市。投资中档或中档以下，购房者以自用为主的住宅项目。选择合作对象时比较注重企业品牌。第二种投资方式就是收购具有稳定现金流的物业，但相对比较谨慎，主要在京沪两地收购一些地处市中心的办公楼、酒店式公寓、商场等项目。(丁利民）