暂不取消商品房预制度

　　时报讯

　　（记者罗莎琳）建设部新闻发言人24日明确表示，国家近期不会取消商品房预售制度。这一消息传出，发展商终于松了一口气。地产专家则指出：建设部此前一直在做有关期房预售方面的调研工作，取消商品房预售是迟早之事。

　　发展商驳斥禁卖“楼花”

　　在24日建设部公布此通告前，早在8月19日，建设部就组织全国知名房地产开发企业、房地产经纪企业、金融部门和中国社会科学院召开会议，讨论“取消房屋预售制度”的建议。参加会议的众发展商都表示，在现有房地产发展阶段，取消期房预售是弊大于利，目前规避房地产业出现的纠纷和金融风险则更主要是对商品房预售制度的完善和管理，况且涉及到有关房地产金融风险更多的是金融部门的管理风险。

　　据了解，由于参加会议的多为房地产企业，最后还是出现了一边倒的情况，大多数与会人员都认为目前在房地产政策环境和市场环境下取消期房预售是不现实的。

　　对于建设部刚刚明确的国家近期不会取消商品房预售制度，广州地产商纷纷表示赞同，广州光大花园董事副总经理陈洪志表示，遭遇系列新政的广州楼市已经压力重重了，在那么脆弱的时候如果再取消商品房预售，对广州地产乃至全国的地产都是重大打击。他表示，建设部的“近期不会取消商品房预售制度”是从全国地产的大形势下考虑的，有利于房地产市场的健康发展。

　　禁卖“楼花”还会实行？

　　取消房屋预售制度的建议是中国人民银行2004年中国房地产金融报告中提出的。日前建设部又明确表态：国家近期不会取消商品房预售制度。引来了发展商和民众的不同反应。有地产专家表示：取消商品房预售制度虽然短期内不实行，但今后发展商只准卖现房是铁定的事实。

　　据悉，建设部此前一直在做有关期房预售方面的调研工作，去年还委托深圳世联做了一个商品房预售问题的研究。业内人士认为，这说明建设部已将取消商品房预售制度作为发展方向，目前只是暂不执行而已。（来源：信息时报）