记者日前获悉：今年1—6月，全市房地产开发投资完成57.81亿元，增长44.7％；商品房销售额达60.47亿元，增长42.6％；全市住宅平均价格为3209元，与去年同比高出376元，涨幅约为13％。其中禅城与南海的住宅平均价格分别为3151元、3239元，与去年同期相比，涨幅较小。可以看出，受国家宏观调控的影响及下半年大批货量重压，佛山楼价仍保持平稳的发展趋势，非常健康理性。
尽管国家上半年频频出台的宏观调控政策，使消费者纷纷产生了“持币观望”的消费心理，希望下半年的楼价能有所回落。而从统计数据来看，上半年，禅城、南海、顺德住宅的平均价格分别为3151元、3239元、3474元，与去年同期相比，均有不同幅度的上升。
值得一提的是，上半年，顺德南海两区的住宅销售量出现了大幅的增加。有关统计表明，禅城、南海、顺德住宅销售总面积分别为285449平方米、533690平方米、738413平方米，比去年上半年的供应量均有所增加；且顺德和南海的销售量出现了大幅的增加，禅城的销售量仅排在第3名。业内专家认为，上半年，顺德的佛山奥园二期、新德业康城花园·尚域、圣淘湾等新项目入市销售，使顺德的销售数量猛增。而南海如雅居乐、祈福南湾半岛等大盘，以及狮山南海湖景湾、里水班芙等镇街中小楼盘的销售数量增加，也使其上半年的销售形势依然保持一个勇猛的增长势头。而禅城除了丽日玫瑰、世纪康城等项目外，供货的数量和规模均不大。三水和高明依然保持着一个低水平的供货量和发展势头，五区楼市的发展明显存在着很大的差异。
另外，从目前五区楼市的发展状况来看，区域地产的发展水平仍然不平衡，禅城和南海的需求量比较集中，大批货量将在下半年集中释放。统计还显示，上半年南海新开工的住宅面积达到1117774平方米，稳居全市榜首地位，下半年的佛山楼市供货量集中的主要区域为南海、顺德、禅城，但从区域来看，均分布在禅桂区域和中心组团，如天湖郦都、中海万锦豪园等大型项目。 黄志军
