集资合作建房均价3000元？

　　时报讯

　　（记者高江虹见习记者张玉）合作建房热近日愈演愈烈，记者在广州合作建房网上看到，注册人数已逾千人。然而日前曾传出“口头承诺作为合作建房的合作验资银行”的中国银行，其广东分行昨日正式回应“到目前为止，双方还未达成任何合作意向”。

　　对于这样的一个结果，广州合作建房的发起人魏琨昨日在接受时报记者的专访时，坦言在拿地开建之前，所面临的挑战和困难还会很多，但只要合作者支持，会将合作建房进行到底。

　　获支持合作建房起步

　　最近在广州，合作建房成了热门话题。话题的灵魂人物叫魏琨，34岁，河南人。1993年成为广州新移民，从事过多项工作，大多数与房地产相关。今年5月魏琨等人合作建房工作启动，他也成为广州第一个“全职”的合作建房发起人。

　　与省外其他地区的合作建房尚处于吆喝阶段不同，魏琨等人日前宣布初步锁定沙河某地块，同时公布了制作精良的地块设计，并宣称“一套百多平方米、一梯两户、南北通透的单位只要30多万，均价3000元~3500元/平方米，还送底层商铺和免费车位”。

　　由于之前向广州市国土房管局申请建立“住房合作社”作为合作建房的主体受挫，魏琨等将成立咨询公司通过竞拍拿地，再成立有开发资质的项目公司进行建设。而在这个过程中，数百名合作建房者的资金则交由商业银行进行托管。魏琨曾透露，合作建房已得到中国银行天河支行的支持，提供验资服务和资金监管。而在8月22日，银行已把验资合作的书面协议传真给魏琨。

　　中行改口风否认达成意向

　　然而，作为合作建房的金融合作方中国银行口风突变。中国银行广东分行有关负责人昨日回复记者，称“虽然魏琨与中国银行曾经接触过，但到目前为止，双方还没有达成任何合作意向”，该负责人声称中行目前还在评估项目的风险和收益。

　　对此，昨日在接受时报记者专访时，魏琨语气无奈地表示媒体对事态的追踪过紧，尤其在银行验资方面，过早地施加了压力。他坦言在拿地开建之前，所面临的挑战和困难还会很多。“但是拿了地之后，（合作建房）就成功了90%”。魏琨认为他们与开发商最大的不同在于“非盈利性的”，纯粹为了给自己盖房子。

　　合作建房网注册者过千

　　尽管合作建房目前看起来变数颇多，但是广州参与到合作建房中的市民却是越来越多。记者昨日在广州合作建房网上看到，截至晚上20点整，合作建房网注册用户已经有1057名会员。

　　记者看到，网上的帖子普遍持支持态度，有些市民是冲着令人心跳的楼价而来，有的市民则对合作建房存在的风险提出质疑。（来源：信息时报）