房产开发必须兼顾家居生态（记者视点）

　　近日，丹阳市典雅居居民反映，去年6月，由丹阳新嘉源房地产开发有限公司开发承建的丹阳典雅居小区落成入住。这本是件欢喜的事，但居民入住没几天就发现，这里的居住环境十分恶劣，与小区仅有一墙之隔的友和工贸实业公司的冲压车间所发出的噪声污染，严重影响了居民的正常作息。不仅如此，友和工贸还排放出气体和粉尘等污染。居民多次与开发商交涉均未果，为此，居民们质疑开发商玩“规划欺诈”。

　　在现场，记者看到，友和工贸与典雅居小区仅有一墙之隔，现今墙上加设了一层一米多高的蓝色护栏。物管说，这是小区物业公司为阻隔噪音而设的。靠近小区这边车间的屋顶上，沉积了厚厚一层红褐色的粉尘，与前面一排屋顶灰色的瓦片形成鲜明的对比，并且居民区这边的窗栏也是锈迹斑斑。居民说，这个窗栏还是刚刚换过的呢。据介绍，买房时开发商承诺，友和工贸近期就要搬迁，可一年多过去了，居民还是生活在“水深火热”般的煎熬之中。

　　经过多重努力，记者终于电话联系到开发区规划部赵部长。赵部长这样解释，丹阳友和工贸实业公司于1987年在此址办公，主要从事锯片和餐具等金属制品的生产。当时，友和工贸和典雅居所在区域是作为工业区规划的，然而，随着开发区经济发展的需要，现在开发区规划部已经将该区域规划为居住区。当记者问及典雅居小区和友和工贸公司的污染纠纷问题时，赵部长表示，规划部只负责开发区规划，至于这起纠纷完全是由于典雅居小区的开发商新嘉源房地产开发有限公司不能提供友和工贸的搬迁费用所致，这是新嘉源和友和工贸之间的纠纷，与规划部无关。

　　就此事，记者采访了江苏博事达律师事务所的翁小平律师。翁律师说，典雅居小区和友和工贸公司的污染纠纷问题，如果完全是由于典雅居小区的开发商新嘉源房地产开发有限公司不能提供友和工贸的搬迁费用所致，那么，这起纠纷这就不仅是新嘉源和友和工贸之间的纠纷，而是新嘉源房地产开发有限公司没有落实规划要求，开发区管委会、规划部门、建设部门等单位都有责任督促，把这个污染问题解决好。对这个问题居民可以依法要求新嘉源房地产开发有限公司承当违约责任，对于相关职能部门的失职行为，居民可以要求职能部门尽快履行自己的职责，对此居民们也可以依法追究它们的行政不作为的法律责任。友和工贸实业公司的冲压车间所发出的噪声、排放气体和粉尘等污染问题，严重影响了居民的正常作息，开发区环保所虽然目前不能要求友和工贸实业公司搬迁，但可以责令其限期整改，达不到要求的可以责令停产。

　　翁律师说，环境污染问题是一件大事，中央已经把它列入地方政府政绩的考核中，为了加快和谐社会建设的进程，希望相关职能部门尽快解决这个问题，给老百姓一个优美的生活环境。

　　《江南时报》 (2005年08月27日 第二版)