海运宿舍一号楼入住前先公证(组图)

http://www.sina.com.cn 2005年08月30日09:48 大洋网-广州日报

屋主向公证员介绍裂缝情况。

屋主用乒乓球证明地面出现倾斜。

公证处的工作人员正对裂缝作仔细的测量和记录。杨勤摄

　　本报讯

　　（记者李钢）　昨天下午，海珠区公证处的工作人员来到了受“7·21”塌方事故影响的江南大道海运宿舍一号楼，他们专门前来为居民们提供公证服务，保留目前房屋损坏情况的证据，为居民们日后进行索赔保留证据。在做完公证之后，等待在现场的维修队才开始对居民家中的墙体损坏、裂缝等进行维修。据悉，这也是一号楼居民回迁之前的一个重要环节。

　　所有损坏均保留图文证据

　　当天下午2时30分，海珠区公证处的4名公证人员会同区房管局的工作人员，准时来到了一号楼前，而当地居委会早已通知了一号楼的居民，不少居民也在家中等候。记者跟随公证人员来到了居民家中，对其公证程序做了跟踪采访。在公证过程中，公证人员都会先要求屋主提供身份证明，并做登记，然后再根据屋主提供的情况，对房屋内墙体、地面等所有的开裂、损坏等情况进行文字登记以及照片保存，在屋主确认无误之后才告结束。

　　据公证处的一名工作人员介绍，他们主要的工作就是对居民家中所出现的诸如墙体、地板开裂等情况进行公证，保存现场的证据，日后居民们如果需要进行相关的索赔，就可以利用这些保存的证据。在完成公证之后，就会有专门的维修队对居民家中的损坏处进行维修，保证居民们能安全入住。

　　部分居民没有进行公证

　　也有一些居民虽然收到通知，但是对于公证的作用并不清楚，这时公证人员就要对他们进行详细的解释。在198号102房，屋主一开始并不愿意在公证登记表上签字，后来经过公证人员的耐心解释，屋主这才明白了公证的作用，并欣然签字。

　　记者也发现，虽然早有通知，但是不知道是什么原因，仍然有部分居民并没有返回家中等待公证以及维修，对此公证人员一再表示，是否做公证并非强迫的，这要由屋主自己来决定。

　　专家解释：海运宿舍一号楼可以放心入住

　　本报讯

　　（记者李钢）　昨天晚上8时30分，在海珠区政府的主持下，参与海运宿舍一号楼加固维修的设计、施工和监理等单位的专家在华海宾馆召开专门会议，与一号楼的居民面对面，报告了该楼的加固维修状况，专家认为该楼可以安全放心入住。

　　加固后房屋基础承载力提高了

　　会议分为两个部分，首先是由设计、施工和监理单位的专家代表对一号楼的情况做出报告，参与该次会议的专家分别来自广州设计院、广州市建筑集团有限公司、广州市科学建设研究院以及珠江监理有限公司。首先，由广州设计院的代表对一号楼抢险加固的总体情况做了报告，一号楼的加固设计方案是由该设计院承担。据其介绍，经过加固之后，原来一号楼的基础单桩的承载力设计为25吨，而新增加替代的钢管桩单桩的承载力则上升到了28吨多，也就是说，现在的房屋基础的承载力比原先的还要高。而对于建筑物出现的裂缝的补强措施则是：对混凝土结构位置出现裂缝采用灌注改性环氧树脂进行处理；对于砖墙位置出现的裂缝采用灌注水泥砂浆的方法进行处理。

　　维修加固按国家标准进行

　　而有关方面对于一号楼也采取了严格的沉降观测，从7月24日起共设置沉降观测点8个，每半小时观测一次；从7月28日起改为每小时观测一次，8月9日起每天观察两次，共计观测196次。而房屋的最大沉降量在东北角，累计沉降量为3.24毫米。在爆破之后，一号楼的沉降变化也极小，可忽略不计。在广州设计院的专家做出报告之后，施工单位以及监理单位的专家代表也分别对各自负责的工作对居民们做了报告。

　　在专家解答环节，居民们纷纷提出各自关心的问题，譬如，“为什么爆破后房屋会出现新的裂缝？”“新注入的钢桩究竟可不可靠？”“房屋出现的倾斜究竟会不会成为隐患？”等，对此，专家们作了详细的解答。

　　现场一些居民的情绪颇为激动，表示房屋的安全关系到自己的安危，所以非常关心。对此，有专家表示，对于一号楼的维修加固的原则就是保证其能继续安全地居住，从设计到施工，都是按照国家的有关标准来进行的。（来源：广州日报）