业主法庭上录像“曝光”小区

　　新闻回放

　　长春市中岳小区的4户业主不交物业管理费，被负责该小区的鸿程物业公司告上法庭，可是小区业主表示，不交纳物业费是不满意物业公司服务，他们将对物业公司擅自断水一事进行反诉。本报讯（记者苗颖）昨日，中岳小区的4户业主与鸿程物业公司对簿公堂。业主认为，先前签约的是银海物业公司，可是后来又变成了鸿程物业公司，业主不承认该物业公

　　庭审中被告4名业主均表示，2005年1月10日，该小区业主委员会与银海物业公司签订了一份意向合同书，管理期限为1年；可是同一天内，业主委员会又与鸿程物业公司签订了服务合同，管理期限为两年。因此业主不承认鸿程物业对小区的管理服务，所以，根本不需要付出物业费用。业主搬电视播放小区现状作证据

　　庭审中，业主还提出，2005年2月的春节期间，小区地下水管主干道破裂，水务部门免费修好，可是物业公司却向业主委员会拿出了维修该水管花费了2万多元的报告单，因此业主认为物业公司存在欺骗行为。同时，物业还未经过业主的允许，私自同意某通讯公司砸开墙壁安装线路。业主还提出，物业公司收费未出具正规发票。为证明业主对小区现状极其不满意，业主特意从家里搬来电视和影碟机，播放小区现状的录像，作为证据。

　　对于业主提出的问题，物业公司表示，对于维修水管的费用他们并没有向业主索取。对于是否出具正规发票的问题，物业公司表示，收物业费用时，由工作人员负责按户上门收取，按照公司规定，工作人员不能随身携带发票，如果业主需要发票，可以提出，拿着临时收据到物业公司换取发票。物业不同意和解业主坚持反诉

　　进入法庭调解程序后，原告鸿程物业公司坚决表示不同意和解。被告4名业主表示，不管这个案件结果如何，他们一定会反诉，将针对物业公司拆掉水表断水的事向法院起诉请求民事赔偿。

　　“案件很简单，就是业主对物业公司服务不满意，拒绝交纳物业费，其实矛盾并不大，最重要的是物业公司服务到位，业主按规定交纳服务费，大家都可以好好过日子。”面对物业公司和业主们的纷争，办理此案的法官说。

　　该案没有当庭宣判，将择日开庭。《起诉合法 断水违法》续（新闻编辑：）（来源：新文化报）