本报讯南京楼市的“价格坚冰”逐渐消融后，开发商们推出的各种购房折扣可谓是“乱花渐欲迷人眼”。可与名目繁多的“明折”相比，买房人对于种种“暗扣”可能就要陌生一些了。记者昨日在采访中发现，随着销售压力的不断加大，买房子像买菜一样还价已经极为普遍。
记者以购房者的身份咨询城东郊一家楼盘的价格时，售楼小姐先是将该楼盘推出的优
惠活动向记者介绍了一番，比如购房即让利1个点、高档房赠送2%%契税等等，不过当记者询问是否有进一步的优惠举措时，这位售楼小姐开始支支吾吾起来，随后表示她只是一名销售人员，没有权力决定房子的最终售价，如果真正有意向购房可以去售楼处与销售经理面谈。记者随后又打电话到城南的一家售楼中心，销售人员在电话里表示价格方面除了明示的折扣外，一般还会有1到2个点的优惠，他同样希望记者能去售楼处实地看看房子，顺便也可以谈谈价格。一位刚刚签下购房合同的任先生则向记者抱怨说，他在江宁一家楼盘看中了一套120平方米的房子后，开发商告诉他目前各种折扣加起来相当于让利4%%，任先生觉得蛮划算，没再讨价还价便签了合同。可半个月后他在网上发现另外一位购房者买了一套和他同样的房源却便宜了4000多元，原来开发商顶不住压力又让了1个点，这让任先生后悔不已。
记得两年前像“买菜一样买房”指的是房子很抢手，很多人排一夜的队只为了一个认购权，而现在这句话的意义则发生了质变——购房者可以放开手脚大胆地讨价还价了。楼市专家因此提醒市民，买房时除了要详细了解楼盘打出的优惠信息外，还要有“打持久战”的耐心，与开发商“磨”出自己满意的价位来。（马祚波）
