深圳整治“黑物管”

　　本报深圳讯

　　（记者刘畅通讯员傅伦为）深圳有2800多家涉及物业管理的企业，可其中的“正规军”却不到1/3。对此，深圳昨天召开专项执法检查动员大会，宣布从今天起正式对扰乱市场秩序的“黑物管”进行整顿，切实维护业主利益。

　　据深圳市国土资源和房产管理局局长张士明介绍，目前深圳市已注册且经营范围包含“物业管理”、“自有物业管理”业务的企业有2800家，但是到该局申领物业管理资质证书的企业仅898家，也就是说，深圳物管“正规军”不到总量的1/3,其余近7成的全是“黑物管”。

　　张士明表示，由于“黑物管”恶意竞争、侵害业主利益，给行业健康发展带来了巨大隐患。该局将在9至10月集中开展“物业管理企业资质管理专项执法检查”,建立起长效的监管机制。

　　据昨天会议透露的具体检查方案，此次整肃行动将涉及深圳全市2800家物管企业，分为自查自纠、各区国房分局到企业实地检查、深圳市国房局结合投诉情况重点抽查三阶段。对于检查中发现的违法违规行为，深圳市国房局将按规定严罚；在整改期限内未申报物业管理资质证书的企业，将汇总报请深圳市工商局注销企业营业执照内的物业管理业务。

　　检查内容包括13项，均与老百姓的日常生活密切相关。如物管企业有无规范使用维修基金，有无擅自改变公共建筑和共用设施用途，有无擅自利用物业公用部位、共用设施设备经营，有无按规定公布物业管理服务费的收支账目，有无按规定将物业管理收费进行公示等。（来源：广州日报）