“市场”升级催生“广州价格”

　　日前，广州市领导林树森、张广宁、凌伟宪、薛晓峰、王晓玲与广州市政府主要职能部门、区县（市）负责人，以及广州数十个专业市场老板一行近200人，参观了广州新近落成的广州国际轻纺城、广州国际玩具礼品城、百安居建材超市等现代化管理的市场，并共同出席了“广州市整合规范市场建设工作会议”。以珠三角为代表的制造业正在成为“世界工厂”，作为千年商都和市场经济条件最完备最发达的区域中心城市的广州，具有融入世界经济分工和合作体系的综合优势，为此广州提出构建“立足华南地区、辐射国内外”的市场体系，

　　市场改造为产业调整服务

　　目前广州共有批发市场904个，总建筑面积约848万平方米。按可统计数据显示，2004年批发市场的销售总额达726.63亿元，占全市批发总额的19％；亿元以上的批发市场有102个，超5亿元的市场有24个，超10亿元的有15个，亿元以上批发市场的销售额占全市批发市场销售额的79.5%。这在全国各大城市中名列前茅。但同时广州市场建设也存在空间布局不够合理、硬件水平不高、交易手段落后、经营环境较差、管理不够规范等亟需解决的问题，这与广州建设现代化大都市的要求不相适应。

　　至去年底，广州市共建成和改造新型批发市场76家，投资总额接近50亿元，其中新建了8家，面积150万平方米，升级改造了68家，面积180万平方米。广州市市长张广宁介绍说，到2010年，广州市批发市场总交易面积将控制在1000万平方米左右，内环路以内交易面积要从现在的100多万平方米逐步减少到20万平方米以下，内环路以外交易面积控制在880万平方米左右。广州一方面要抓好一批基础较好、有一定规模的龙头批发市场的改造升级，发展现代交易模式，加快从传统批发市场向现代化批发市场的转变；另一方面，根据各区、县级市的产业发展特点改造辖区内的批发市场，让市场为当地产业调整升级服务，促进专业批发市场与产业集群互动发展。

　　花都狮岭皮革皮具城先后投资13亿元建成占地面积760亩的全国规模最大的皮具专业批发市场，改变了原来零散杂乱的低水平经营，带动了该地区皮具产业的整体产业提升，并形成了规模过百亿的皮具产业集群。

　　“销售总部”淘汰小“档口”

　　长期以来，广州人重视市场，在老百姓眼中，市场内的一个小档口是“寸土尺金”。广州大部分批发市场沿用的是摊位经营旧模式，着眼点放在租售价格上，他们总是想方设法提高租金和售铺价格，对于市场聚集功能带来的产业拉动效益，对金融、物流等服务业的要求重视不够。

　　有机构统计，广州一些经营状况较好的批发市场，每一万平方米的年租金收入约1200万元，税收240万元；批发市场内的经营户大多数纳的是定额税，税收低，而政府为市场配套的交通、环保、安全和外来人口生活设施等投入成本却很大，批发市场的收益与对社会的贡献不成正比，这种状况必须得到改变。

　　借助本次广州批发市场的格局调整和升级改造，广州将充分发挥市场的集聚功能，把市场办成交易中心、结算中心、采购中心，把来自国内外的供应商销售公司集聚到市场、集聚到广州，把原本分散在各地的资金结算集中到广州结算，把市场出租摊位的展示窗口，变成供应商的区域销售公司。这样市场“聚宝盆”的作用才能显现出来。

　　广州百安居有国内外1000多个供应商，50000多种商品，由于实行统一结算和服务，尽管单店经营面积只有16000平方米，但去年却实现销售2.2亿元人民币，创税2293万元。如果再把供应商的销售公司吸引到广州百安居周边，这“聚宝盆”的作用就会更大；全球第二大零售企业家乐福最近在广州设立中国采购中心、国际商品分销中心、物流配送中心和中国南区总部，而家乐福计划将外地的主要供货商引到广州设立销售公司，实施近距离服务和天天结算；麦德龙现货自运市场和美晨集团合作在天河分店楼上开设写字楼，专门为麦德龙供货的外地公司设立广州销售公司提供便利和优惠条件，让这些公司的生意渗透到广州，实现广州结算。

　　现代服务业装备现代化市场

　　广州市委书记林树森说，拥有现代化的市场是形成“广州价格”的重要基础，现在要高标准建设好一个市场，仅仅是市场的“硬件”提高还不够，还需要所在城市拥有完备的基础设施、发达的物流信息流条件，另外还要将金融、保险、期货、债券等导入市场，利用现代服务业对批发市场升级改造，这样的市场将会对广州的产业发展带来巨大的促进。

　　宝供物流基地是华南地区重要物流枢纽之一，拥有10家全球500强跨国公司。目前国家商务部已决定在广州设立电子商务中心，广州已建立南方电子认证中心、广东数字证书认证中心，广州还有全国第一个电子商务师培训认证基地。广州现正筹建华南粮食交易中心、华南金属材料交易中心、煤炭采购交易中心、石油产品交易中心，它们都是在写字楼内采用电子交易方式，将商品交易、仓储、物流配送、金融和保险服务等功能结合起来，实行全球采购、广州集散、广州结算。

　　《华南新闻》 (2005年09月02日 第四版)

　　作者：李刚　陈运则　范国芸