规划局：开发商违法施工

　　“南湖明珠”开发商欺诈业主？追踪

　　早报讯（记者颜剑虹林泽贵）早报昨日报道了厦门“南湖明珠”商品房开发商在售房广告中称大楼一至五层将建四星级酒店，如今却将场地租给娱乐公司经营夜总会，因而引起广大业主不满，认为自己受到开发商欺诈一事，昨日，厦门市规划局相关负责人指出，“南湖明珠”开发商在违法施工。

　　“南湖明珠”开发商万森房地产有限公司称，南湖明珠大厦一至五层建筑使用功能的变更已经得到规划局的批复。对此，厦门市规划局办公室主任程静称，规划局对该工程的批复是有条件的，开发商必须保证不损坏业主的利益，得到业主同意后，经过公证处的公证，规划局才给予办理批复手续。南湖明珠开发商在向规划局申请批复时出示了鹭江公证处公证书，规划局才给予办理了批复手续。

　　但南湖明珠的业主们反映，开发商进行公示期间他们并没有同意这一决定，这份“公证书”并不能代表业主们的意见。鹭江公证处的李小姐称，她当时是对开发商就大厦功能改变张贴告示进行公证，所证明的是开发商有进行公示这一行为，并非证明业主们对开发商的意见没有异议。

　　此外，程静指出，虽然南湖明珠开发商目前拥有规划局对该工程的批复通知书，现在所进行的施工行为也是违法的，规划局要求开发商在工程得到批复后，须到土地、环保、消防等相关部门办理好相应手续后才能进行施工，南湖明珠的开发商这方面的手续根本没办好就开始施工，这属于违法行为。

　　程静称，目前规划局已经责令该工程停工，并发函给建设局、综合执法局等相关部门，将就业主们所反映的问题做进一步处理。