早报讯（记者吴语通讯员王夏儿）凡租用市国土房产部门直管非住宅用房（公开招租、合同期限未满者除外）从事生产、办公、商业经营等活动的单位和个人，从10月1日起都应依照新标准缴纳房屋租金，其中仓储类公房租金略有下降，办公类基本持平，商业类公房租金有不同程度的上调。这是记者昨日从厦门市国土房产局获悉的。
据悉，近日厦门市国土资源与房产管理局、厦门市财政局、厦门市物价局联合颁布《
厦门市直管非住宅用房租金征收办法》，非住宅用房按所处地段划分十类等级，用途按商业、办公、仓储工厂三种划分。
在此次租金调整中，中山路所在的一类二类地段商业类公房租金从原来的每平方米30元提高到100－120元，调整幅度比较大。
据悉，目前厦门市共有2042户直管非住宅用房承租户，承租面积22万平方米，其中承租公房店面的就有1300多户。除了合同期限未满以及公开招租（按招标价格收取租金）的公房，10月1日起承租非住宅用房都要按照《直管非住宅用房租金征收办法》的规定，签订租赁合同（协议）。承租人应凭已到期的直管非住宅用房租赁合同（协议）到房屋所在地的房管所签订直管非住宅用房租赁合同（协议），租赁期限从2005年10月1日至2006年9月30日止。
按照规定非住宅用房可以转租，但须报国土资源与房产部门批准。未经批准擅自转租的，国土资源与房产部门有权解除租赁合同并收回房屋。退出的空置非住宅用房实行公开招租。
