期待“当前房价还处高位”之下文

　　建设部副部长刘志峰在“首届中国房地产业分析和预测高峰论坛”上的发言稿中指出，“尽管市场调控取得了一些效果，但当前房地产市场存在的问题依然十分突出，除了住房结构性问题之外，还包括：部分地区房地产投资增幅仍然较大；房地产价格还处于高位；住房保障制度建设相对滞后……”

　　通读新闻全文，“房地产价格还处于高位”，只是发言稿中总结归纳房产市场存在的

　　媒体的用意非常明显，也非常有道理。各种房产“高峰论坛”鳞次栉比，或浅或深的理论迭出，对公众而言，最容易听懂的其实也就是这样的表达。“房价高得离谱”是公众朴素的认知，可一直以来就是有人摆出诸多堂皇的理由拼命否认，令人不免瞠目结舌。尤其是市场调控纷纷扰扰至今，不断有人出来声称“调控目的已经达到”，“房价已经回归理性”，“政策该鸣金收兵了”，可谁又能想象出，公众面对“已经回归理性的房价”数算一下自己“持的币”，丧气、担心、焦虑到什么程度？

　　其实，房价是否还在高位上运行？对于依然高企的房价，高层准备做什么？始终还是公众关注的焦点。第一个疑问，建设部现已给出了明确的答案，第二个疑问的答案尚不得而知。但依笔者推断，建设部既然承认房价仍然高企，可能就意味着高层对既往的调控政策已开始审视及至盘整，并有望条分缕析地对症下药。

　　值得一提的是，此前宏观调控一直在强调“房价增幅”的问题，“使增幅回落”似乎是新政惟一的目的。但是，房价已经处在高位，仅仅控制增幅，又有多大意义？“旨在稳定房价、不是打压房价”的声明一再重复，倒让公众难以看到房价回落的前景。想来，不同的地区，经济状况不同，住房市场“结构性问题”当然也各有不同，公众不是专家，当然不懂得什么“结构性问题”以及究竟如何破解。但他们知道的是，不少地方房价都始终在高位上“稳定”地运行。

　　而反观以往过于温柔的政策，显然并没有取得什么实质性的效果，投机行为的广泛存在和开发商的坚守暴利不退让，始终还是楼价居高不下的核心。所以，现在公众最怕的就是，在表述完“当前房价还处于高位”之后，却再无下文。

　　有关方面究竟该做什么，似乎不必公众来提醒吧？只是千万不要让人等得心凉了。（来源：信息时报）