宁波日报讯（记者王岚通讯员周嘉娣）据市城调队对我市房地产市场价格的调查监测，8月份，我市以上年同期和上月为基期计算的房屋销售价格指数分别为104.6%和100.5%，与7月份相比，同比涨幅又回落了1.5个百分点、环比涨幅回落了0.3个百分点。
调查数据显示：8月份，市中心城区商品房销售均价为7429.3元/平方米，比去年同月上涨4.9%，较上月上升0.5%。在商品房销售中，住宅销售均价为6223.0元/平方米，同比上涨
4.7%，其中普通住宅销售均价为5995.7元/平方米，同比上涨5.0％，涨幅比上月分别回落4.3和4.0个百分点。在普通住宅销售中呈现出高层销售均价高涨幅大的特点：高层住宅销售均价为6972.4元/平方米，上涨了6.7%；多层住宅销售均价为4911.7元/平方米，上涨了3.4%。非住宅用房销售均价为10569.7元/平方米，比上年同月上涨5.5%，其中商业用房销售均价为14109.5元/平方米，同比上涨了7.4%；写字楼销售均价为8179.9元/平方米，同比上涨了3.9%；车库、车位等其他用房销售均价为7601.5元/平方米，同比上涨了6.3%。
8月份，市中心城区二手房交易同比指数为104.2%、环比价格指数为100.8%，上升幅度均略高于7月份。这主要是因为市区拆迁地块按新出台的房屋补偿办法后，拆迁费标准是根据上一个月同一地段的销售（成交）价格给予补偿，绝大多数居民拆迁户选择了货币安置的方式，导致了月内二手房需求相对有所增加。二手房交易中，住宅价格比上年同月上升4.8%，比上月上升1.7%；非住宅价格比上年同月上升3.0%，比上月下降1.4%。从今年1至8月份累计看，市区房屋销售价格比去年同期上升了7.1%，其中商品房销售价格上升8.1%、二手房交易价格上升5.7%。
