南京二手房屋租赁市场骤然火爆了许多_新闻中心

南京二手房屋租赁市场骤然火爆了许多

http://www.sina.com.cn 2005年09月03日14:47 扬子晚报

本报讯进入8月末以来，南京二手房租赁市场明显比前些日子火爆了许多。该市一家中介公司8月下旬以来的最新统计数据显示，租赁房源登记量比上月同期增加了近三成，预计租金也可能上涨一至两成左右。根据南京网尚研究机构昨天发布的研究数据表明，8月下旬二手住宅的挂牌套数虽然比中旬有3.6%%的上升，不过新增的次新房源却很少。分析认为这是由于购房不满2年出售的要付营业税，因此短期内许多卖房人不愿卖。从南京一家较大的中介公司反映出来的数据也显示，该公司单月新增房源不足100套，而二手次新房过少的供给量则导致市场挂牌价格依然维持在较高的价位。此外，随着开发商针对楼盘促销力度的不断加大，部分二手房客源也被吸引过去。专家指出，8月份二手房市场中买卖双方的观望气氛仍然很浓厚，反映出“回暖”尚有时日。　　我爱我家8月下旬的统计数据还显示，随着大学生9月返校的开始，不少学生纷纷委托在宁的亲戚朋友打来求租电话，租赁市场又将迎来一波热潮。据统计，8月下旬租赁房源登记量同比增加了28.3%%，客源和成交量都增加了近二成。预计这股热潮将会延续到今年10月份，届时租金可能会有10%%—20%%的微涨。（马祚波）9