普洛斯将落户盐田 街道试行“以租带拆”，10月前交付项目用地

　　社区焦点

　　本报讯(记者/丁佳　通讯员/唐捷　戴浩洋)近日，盐田街道永庆村、小径墩村的整体搬迁牵动着街道上上下下的关注。因为这一搬迁关系着世界物流第一强——美国普洛斯项目落户盐田的大事，同时，也关系着所有原居民的利益保障。记者昨日从盐田街道了解到，该街道目前尝试“以租带拆”的方式，由政府将原居民的房屋全部承租下来，直至居民搬入安

　　交租金给居民

　　记者昨日从盐田街道了解到，为推进永庆村和小径墩村整体搬迁，同时切实保障群众的利益，盐田街道在区委区政府的支持下，大胆尝试“以租带拆”的整体搬迁方式。区政府和街道办事处采用当年市政府公布的出租屋市场租金指导价上浮30％或50％的比例确定租金，将永庆村、小径墩村居民的房屋全部由政府承租下来。区政府和街道办事处设立银行专户保证每月按时将租金交付居民，直至2010年12月底前完成对三村、四村和西山吓村所有居民的安置房交钥匙时。

　　街道办事处和永安社区分别设立了专项工作领导小组，实行街道办事处领导和机关干部挂点居民，街道社区联动的方式，在10月31日前，落实《永庆小径墩村房屋租用拆迁协议书》的签订。

　　物流业转型在即

　　盐田街道办副主任饶夏圻告诉记者，美国普洛斯有世界物流第一强之称，今年4月份，普洛斯正式与深圳盐田港集团有限公司签约，双方共同出资9000万美元开发盐田港普洛斯国际物流园。“普洛斯项目的落户将为盐田街道辖区的物流业发展带来大好机遇”，饶夏圻说。

　　据了解，在2000年前后，盐田街道集体经济的传统产业——“三来一补”加工业面临发展萎缩的窘境。街道办为此对辖区经济发展进行了调研，认为随着盐田港吞吐量日益增长，对后方陆域配套专业化仓储设施的需求也将日益增长，这为辖区集体企业由传统加工业向现代物流业转型提供了市场机遇。盐田街道通过协商，为辖区内的三家集体股份企业争取到返还征地，并筹集资金2000多万元，支持他们联合兴建了长江监管仓。盐田街道经济发展科科长叶泽心告诉记者，长江监管仓建成投入使用以来，每年的出租率达到100％。街道的集体股份企业又建设了勤辉、棋洋、恒盛等监管仓。到2004年，这些监管仓的租用率均达到100％，辖区集体经济从中获得直接经济收益1883.57万元。据饶夏圻介绍，以仓储租赁业为代表的港口服务业经济收益对集体经济总收益的贡献率已超过25％，辖区群众的集体经济人均分配比2002年增长了15.1％。