惠安首期 通用厂房昨招商

　　N本报记者 邱云峰

　　本报讯 惠安县首期通用厂房将于明年春节前后交付使用，这是记者昨日从惠安县首期通用厂房招商推介会上了解到的。

　　提高土地利用率

　　近年来，泉州市土地供应日益趋紧，但另一方面，工业用地的集约利用程度却不高。据统计，泉州21个园区的平均容积率在0.8～1.2之间，容积率水平远低于江浙一带的1.5～2.0水平。

　　惠安县有关领导昨日表示，集约用地就是向空间要土地，就是要改革厂区建设模式，推进标准厂房建设。建设工业标准化厂房既可节约用地、加大项目引进力度，又可缩短项目前期工作和项目投产的时间，还可共享公共设施，减少水、电、路的配套投建成本。

　　首期建设390亩

　　据悉，此次惠安县建设的标准化厂房建设于惠南工业园区和城南工业园区，分别位于园区已开发的主要地段。

　　城南工业园区通用厂房总规划面积500亩，分两期开发建设。首期建设90亩，位于园区已开发的主要地段，建筑密度为35％，容积率1.5，绿化率30％。包括厂房、宿舍、办公综合楼，总建筑面积90000平方米。

　　精品园通用厂房位于惠南工业园区，总规划面积1000亩，分两期开发建设。首期建设300亩，容积率1.5。入驻通用厂房的企业将享受封闭式管理，所有审批手续都由园区无偿代办。

　　鼓励企业入驻

　　惠南工业园区是泉州城市东拓的重要腹地，有秀涂、后渚、斗尾三大港口为依托，交通非常方便，未来通过后渚大桥，晋江大桥以及惠安—石狮跨海大桥可以把园区与泉州市区、晋江、石狮等经济要地连成一个完整的环泉州湾区域实体。目前，该园区已落户的企业已达160家，投资总额45亿元，在综合园之外，还形成了鞋业、服装、工艺三个专业园区。

　　为了鼓励企业入驻标准化厂房，此次惠安县两个工业园区分别推出了相当优惠的条件。其中包括企业可以选择出售、租赁两种方式，在明年3月底以前购买厂房的，还可以按略低于成本价的价格出售。

　　此外，工业园区还承诺，入驻企业首付50％的房款后，另50％既可申请银行按揭贷款。