上海：房价稳降

　　本报讯(记者杨俊)最新统计数据显示，今年8月，上海新建商品房价格月环比涨幅为－1.6%。这是自今年3月全国房地产市场宏观调控和5月“国八条”颁布以来，上海新建商品房价格月环比连续第三个月呈现负数。而与“月环比”可相互参照的“同比”仍然上涨。业内人士分析，当前上海房地产市场价格同比上涨而趋势下降，属于政策效应释放过程中的稳降状态。

　　今年5月以来，上海楼市呈供略大于求的局面，供求比例稳定在1∶0.7——0.8之间。

　　随着今年下半年上海两个“1000万”中低价普通商品住宅逐步上市，市民百姓动迁安置、自住改善等刚性需求将得到充分满足，上海楼市的供求关系将更趋合理。