国企苦盼9年　终拿红本本

　　国企苦盼9年　终拿红本本

　　深圳市首本处理历史遗留问题企业类房产证昨在龙岗发放，在全市具有示范效应

　　本报讯(记者/甘雪明　实习生/陈丽莉　通讯员/王林)苦盼9年终于拿到了红本本，龙岗区政府及国土部门开辟绿色通道，为国企办实事，终于还了企业9年的心愿……昨日，布吉

　　1.85万平方米建筑　9年未拿到房产证

　　布吉经济发展有限公司于1992年开工、1993年完工的3栋厂房、2栋宿舍项目，位于坪山街道珠洋坑社区，属于原宝安县布吉镇扶持大埔县的扶贫项目，宗地号为G11203－0222，占地1.47万平方米、建筑面积1.85万平方米。厂房、宿舍建成后，未检测就直接交付使用。后因大埔方面欠银行贷款1600多万元被告上法庭。1996年龙岗区法院判决该项目资产归布吉经济发展有限公司。由于事隔多年，办理房地产证所需的竣工资料、消防资料等不齐全，房产证办不成，这给布吉经济发展有限公司的融资和发展造成了影响。据国土部门有关负责人介绍，此类问题并非个案，深圳市存在类似问题的国企有一批。

　　政策出台　可办理产权证

　　2004年8月，经过充分调查研究，深圳市国土部门草拟了一份解决历史遗留房屋问题的处理办法。2004年11月12日，深圳市政府下发《深圳市处理房地产登记历史遗留问题若干规定》，对居民在上世纪八九十年代购买的房子，因土地权属资料不全、开发商消失、欠缴地价款等7种原因无法办理产权证的，均可按照该规定办理房产证。其中第2条规定:“《深圳经济特区房地产登记条例》实施前建成或竣工的房地产，申请人申请房地产权初始登记时，可以提交下列文件:补办的土地使用权出让文件，补办规划确认文件，工程质量合格证明，消防安全证明。”该规定为解决布吉经济发展有限公司遇到的问题提供了政策依据。