小区背景音乐“闭嘴”？

　　如今，背景音乐已经不仅仅应用于商场、宾馆等消费娱乐场所，越来越多的开发商将其嫁接到自己开发的社区里。但是，对于开发商的热情，并不是所有的业主都认可。

　　记者在采访中了解到，不少市民对背景音乐甚至持反感态度。而开发商对此却多表示不理解：背景音乐作为营造文化氛围的一种手段，怎么会成了“扰民源头”呢？声音一：背景音乐多此一举

　　在南京一家医院上班的许女士最近为要不要搬进刚刚装修好的新家犹豫不决。让她举棋不定的是小区里扰人的所谓背景音乐。因为背景音乐多数不是柔和的轻音乐，而是一些流行歌曲，甚至有时还播放一些男高音或者女高音唱的歌曲。在音乐的音量上，好像也没有什么标准，物业管理人员想开多大就可以开多大。“虽然在我的强烈要求下，小区的物业管理减少了每天背景音乐的播放次数、放低了音量，但是谁知道这种情形会保持多久呢？”

　　实际上，许女士的遭遇并非个案。记者在随机采访的过程中了解到，约有近七成的业主对小区背景音乐表示“反感”或者觉得“多此一举”。调查显示，越是高档的社区，业主对背景音乐的挑剔程度越高。家住江宁某别墅社区的李先生就坦言，物业公司只按照自己的喜好播放音乐，全然不顾业主的感受，这让业主难以接受。而刚刚入住城东一家高档社区的马小姐也对小区中缺乏个性、而且总是循环播放的背景音乐表示不满。声音二：凭什么强制我来听

　　据了解，南京2000年以后新建的小区一般都配有“背景音乐系统”。但事实上，连开发商自己也不知道社区的业主对背景音乐的接受程度有多高。

　　“多数楼盘是打着创造更好的社区环境这样一面大旗，让背景音乐在小区内大行其道。其实背后有其更大的商业内涵。”一位不愿透露姓名的开发商说。“这一点可以从越来越多的新建社区关注包括背景音乐在内的社区环境得到证实。”这位人士说，“在前两年房子好卖时，关于小区背景音乐扰民的事几乎是没有的，因为那时开发商根本不需要在这一点上动脑筋。而今年以来，迫于销售的压力，开发商不能不考虑每一位到现场观摩的潜在客户的感受。毫无疑问，背景音乐给第一次到社区参观的购房者会留下好印象。”

　　“但是，另外一个被忽视的问题是，潜在客户跟已经入住的业主并不一样。”倍受社区背景音乐骚扰的许女士认为，开发商为了销售的需要，让老业主陷于对背景音乐的无可选择之中。“这是一种很明显的强制接受行为。”市民夏先生也对社区物业管理不顾业主感受的做法表示不敢苟同：“如果我要欣赏音乐，自己家里的家庭音响效果要比社区提供的音乐好得多。”开发商：这套系统造价不菲

　　采访中，不少开发商表示，当初建立背景音乐系统的初衷并不是单纯为了促销，而是想为入住业主提供更好的生活环境。但是在现实中却事与愿违。“总不能把几十万造价的系统只埋在地下吧！”江宁一位开发商说。

　　据了解，社区的背景音乐系统是智能化系统的一部分，其工程造价普遍在10万元以上。比如总建筑面积100万平方米的翠屏国际城，背景音乐系统造价在四五十万元左右；运盛美之国也花了50万元左右来打造社区背景音乐系统；山水华门在这方面算是花得比较少的，也有将近10万元的投入。

　　中惠（南京）房地产公司副总经理薛华说，他们的背景音乐系统主要以播放格调高雅的钢琴曲为主。有的业主还主动把私家珍藏的音乐CD自荐到物业管理部门要求与大家一起分享。“把握好业主的审美情趣，控制好背景音乐的播放时间和音量，应该不会引起业主的反感。”薛华认为。

　　南京山水房产置业公司执行董事唐明告诉记者，背景音乐系统其实不仅仅是播放系统，它还承担着公共和紧急广播的作用。尤其是它的紧急广播功能在消防上是必须的。“关键要看如何利用它，做到既不扰民，又能物尽其用。”版权处：背景音乐也应收费

　　南京市新闻出版局版权处朱处长表示，虽然目前对背景音乐是否收费没有明确规定，但是根据“在营利性公共场合使用音乐作品应该收费的评判标准”，社区内背景音乐应包含其中。

　　据了解，对于使用背景音乐，2000年9月1日颁发的《使用音乐作品进行表演著作权许可使用费标准》有明确规定：按收费多少将公共营业场所划分为6类，即夜总会、歌舞厅、迪斯科舞厅；酒吧、咖啡厅、餐厅；商场和超级市场；宾馆、航空和铁路各占一类。涉及其他场所的收费标准“待定”。

　　朱处长说，社区内背景音乐当属于《标准》中所说的“其他场所的收费”。他表示，版权处会向中国音乐著作权协会咨询对这一新情况的具体处理意见。

　　他的个人观点是：“尽管在物业收费项目中可能并没有针对背景音乐的收费条目，但是和高档商场、宾馆一样，是以营利为目的的。”快报记者程富建