8月二手房均价持续调整 |
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http://www.sina.com.cn 2005年09月13日12:44 新闻晚报 |
晚报讯据上海二手房指数办公室昨日统计显示,8月上海二手房指数为1700点,比上月微跌5点,环比下降0.3%。8月二手房平均价格持续调整,次中心调整幅度大于市中心,成交量出现一定程度放量,二手房市场进入调整期。 8月二手房价格走势相对平稳,但次中心调整幅度大于市中心。二手房市场总体呈现以下的态势:根据环线划分,房价调整幅度与成交量成反比。中外环地区二手房价调整幅度最 大,成交量随着房价走低出现反弹,略有回升势头。上海楼市在持续一段时期的低迷之后,部分购房者尤其是自住性购房者,认为调控政策已基本到位,开始试探性地进入楼市。需方信心小步回升,使得供需双方前期的对峙局面有所缓和,从而使得8月份的二手房市场略显回暖迹象。 政策方面,市公积金管理中心出台规定,从8月20日起,对于购买第一套自住房的上海市职工,公积金个人贷款额度从10万元提高到20万元,此政策提升了本市职工首次购房的能力,保护了居民的自住需求,将对中低价房自住市场起到一个良好的带动作用。作者:记者刘因 |