原远华国际中心地块将出让

　　本报讯厦门市土地矿产资源交易市场近日发布的一则公告吸引了业界的眼球：２００５Ｇ０７地块将被挂牌出让。之所以特别，是因为该地块就是原远华国际中心地块。

　　挂牌出让文件约定，２００５Ｇ０７地块挂牌起始价为２．２５４亿元，竞买保证金为３３８０万元。据了解，该地块将采用挂牌出让形式，９月１９日起受理报价，１０月８日上午９时３０分报价时间截止。

　　挂牌出让规则还规定，该地块需在２００６年１０月８日之前，对建筑主体动工建设，并在２００８年１０月８日前竣工验收。不能按期动工建设的，应提前３０天向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过二年。

　　据了解，２００５Ｇ０７地块位于福厦路与吕岭路交叉口，是江头商圈的一部分。宝龙中心、东方·财富广尝喜来登酒店等十来栋高级写字楼和酒店在周围鳞次栉比。据悉，该地块土地面积１７９９７．９６８平方米，规划用途为商业和居祝按规划要求，该地块建筑面积为８９９６９．８４平方米以下，其中商业建筑为１７９９７．９７平方米以下，建筑高度小于１５０米（４０层左右），建筑密度小于３６％，每户住宅面积都要求在１５０平方米以上。

　　记者查阅资料获悉，这块地原占地总面积２１８２９．２５３平方米，建筑面积２８万平方米，建筑高度近４００米，计划投资３０亿元。

　　知情人士也告诉记者，这个工程于１９９６年破土动工，原计划建成８８层“厦门第一高楼”的远华国际中心，并在２０００年投入使用。当时，地基都已挖了１７米深，停工前就投入了１．６亿元人民币。

　　其后由于众所周知的原因，该工程宣告停建并被政府收回当作储备用地。规划部门同时修改了建设方案，将这里规划为商业和居住用地，地块面积比原来少了近４０００平方米，调整后的容积率小于５．０，特定地区建筑高度限高１５０米。

　　２００５Ｇ０７，这样一块黄金“地王”，势必成为各开发商的角力常综合各方面消息，不少开发商已厉兵秣马、志在必得，最终将花落谁家，１０月８日或许将揭晓。