本报讯(记者 卞思杰)国家的一系列调控措施继续影响着我市房地产市常据市统计局统计，今年前8个月我市房地产销售仍然处于低迷状态，商品房施工面积小幅增长，商品房空置面积增速较快。
1至8月我市房地产投资增幅平稳，其中住宅投资占八成。我市开发完成投资64.4亿元，比上年同期增长13.1%，其中住宅完成投资51.6亿元，占全部投资的80.1%，所占比重比
去年同期下降10.4个百分点。
土地购置费和土地成交价款增长较快。1至8月，我市完成土地开发面积为71.5万平方米，同比增长128.7%。由于在国家采取的宏观调控措施中，房地产开发用地受到严格控制，并且随着土地增量供应控制更加严格，土地招、拍、挂价格上升，致使房地产开发企业用于土地购置的费用和土地成交价款增长较快。1至8月我市房地产开发企业用于土地购置的费用为24.9亿元，同比增长39.8%，占全部开发投资的38.4%；土地成交价款达25.7亿元，同比增长101.9%。
施工面积小幅增长，新开工面积增速较快。1至8月，全市商品房施工面积675.3万平方米，比去年同期增长0.3%；新开工面积为260.4万平方米，同比增长44.7%。其中住宅施工面积为549.5万平方米，同比下降1.6%；住宅新开工面积为227.3万平方米，同比增长47.8%。
商品房销售形势低迷，空置面积增长较快。自从国家出台一系列控制房价的宏观政策以来，我市商品房销售已连续3个月处于低迷状态，六七两月分别比去年同期下降8.2%和0.5%，8月略有增长，但住宅销售仍处于下降态势。截至8月末，我市商品房累计销售各类房屋122.6万平方米，同比增长1.9%，其中销售住宅114.2万平方米，同比下降0.2%。商品房空置面积为55.1万平方米，其中空置住宅50.5万平方米，同比分别增长63.7%和109.3%。
