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――中房集团淄博公司“中国房产”品牌获市场认同的启示本报记者徐建新即使是最大胆、最乐观的估计，年初时，作为董事长的陈旭也没想到，经过大半年的市场打拼，中房集团淄博公司会取得如此业绩。9月1日，是中房集团淄博公司位于高新区的两幢公寓式高层住宅――新时代青春特区开工的日子，天上飘舞的彩色纸屑不时落在陈旭的头上，他一边打落着一边戏谑道：“这个项目可是个意想不到的‘早产儿’啊！”话语间，记者明显感受到这种意想不到背后的欣慰与轻松。“年初，随着国家对房地产市场政策调控力度的加大，我们 在企业发展的目标上进行了一些修订，主要想法是：控制投资，规模适度，接续发展。当时我们认为今年能有6万平方米的开发量就不错了，没想到市场对‘中国房产’品牌这样追捧，看来不完成10万平方米的开发量是满足不了市场需求了。”说这话时，陈旭对今年的房地产市场有了更多理性的认识。而听听中房集团淄博公司总经理岳峰的情况介绍，则让人或多或少地感到一点传奇色彩。在房地产宏观调控大背景下，人们持币观望心情浓厚，中房集团淄博公司出现房源供应断档的“事故”，在如今的房地产市场恐难再有第二个版本。“4月28日，沂源中房翡翠园项目奠基，不到两个月一期30000平方米就卖没了，原定明年开工的二期，也不得不提前到今年动工；在张店，去年开盘的绿杉园，转过年来只够卖三个月的，以至于在张店地面上没房子可卖。34000平方米的青春特区，这个明年的项目不得不提前了。”同样的新闻事实，放在不同的时政背景下，其内涵迥然不同。中国的房地产市场一直处于多事之秋，今年以来的宏观调控政策力度之大前所未有，那么，发生在中房集团淄博公司身上的故事，又有怎样的新解呢？“无论怎么样的政策调控，市场需求总是有的。在调控力度加大的情况下，有效的市场需求就会青睐那些资质高、服务优、信誉好、品牌有广泛认知度的企业。”市房地产综合开发管理办公室副主任刘超军可谓一语中的。中房集团淄博公司是我市最早成立的房地产开发企业，20多年的专业经验，几百万平方米的开发实践，锻造出“中国房产”优秀品牌，形成了“要想买好房，还是到中房”的市场认同。“作为一家诞生于淄博，成长于淄博的本土企业，我们把‘缔造放心品牌，提升居住品质，保障持续发展’作为企业理念，我们不搞概念的炒作，也不搞销售上的花样翻新，而是踏踏实实地把打造‘中国房产’品牌，作为‘百年中房’矢志不渝的追求，像爱护生命一样爱护和培养品牌，把其作为培养企业核心竞争力根本所在。”对品牌培养，陈旭有着一种深邃的思考。其实，对中房集团淄博公司来说，对品牌的培养，早已是开发实践中孜孜不倦的追求。这体现在像根链条一般的房地产开发过程的每个环节。多年来，他们始终站在住宅科技的前沿，以科技进步作支撑，把奉献功能性住宅作为目标，处处体现“以人为本”的理念。可以想象，进入新世纪，在各路资金争相进入房地产开发领域，房地产开发公司雨后春笋般冒出，房地产市场急功近利愈演愈烈的今天，能坚守自己的理念和追求，不被世风所诱惑和同化，是需要怎样的坚持。而正是这份坚持，换回了“中国房产”在市场上的一个个荣誉。他们开发的住宅合格率达100%，优良率保持在90%以上；在市政府授予的3个“金牌小区”中，该公司开发的庭兰村和紫荆园双双当选；在山东省优秀住宅小区评选中，紫荆园是我市3个当选小区之一，并获得银奖；在今年淄博市第二届城市优秀住宅小区评选中，翡翠园光荣上榜；建设部授予我市2家企业为“销售放心房履行承诺企业”，中房集团淄博公司榜上有名。对于品牌培养，中房集团淄博公司总经理岳峰有着自己的辩证认识：“消费者信赖品牌，实际上是相信品牌所代表的高人一筹的质量与服务，是相信品牌企业对消费者所作出的承诺。培养品牌是进入品牌消费时代企业的必然选择，品牌的培养不是一朝一夕、一蹴而就的事情，而应是矢志不渝、持之以恒的追求。木秀于林，就更需用百倍的努力来呵护品牌的形象与生命。对于我们来说，就需要不断为广大消费者提供高品质、高性能的住宅产品，并提供完善优良的售后服务和物业管理，以使品牌之树常青。”对于消费者来说，最希望看到的是他们做得比说得好。
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