能源问题日益突出　房产消费呼唤节能_新闻中心

能源问题日益突出　房产消费呼唤节能

http://www.sina.com.cn 2005年09月16日14:43 南方日报

文　洪俊武　　今年以来，“错峰用电”、“油价上涨”、“油荒”等词出现得异常频繁。随着我国经济的持续快速发展，能源问题也日趋严峻。据有关资料显示，2003年我国GDP只占世界GDP总量的4％，但所消耗的石油却占世界总量的7.4％，钢铁占27％，煤炭占31％，水泥占40％。能源和资源过度消耗的现状，已严重影响和制约我国经济的发展。加强全民节约、节能意识，构建资源节约型经济结构和消费结构，建设节约型社会将成为我国经济保持快速、持续发展的方向和保障。而作为耗能大户的中国房地产业，大力发展节能型生态住宅就显得尤为重要。　　建筑能耗影响大　　随着我国房地产业的快速蓬勃发展，建筑能耗也逐年上升。有研究资料显示，我国建筑能耗在全国能耗总量中所占的比例从上世纪70年代末的10％，上升到近年来的27.8％。耗水占城市用水的32％，钢材消耗占全国用钢量的20％，水泥用量占全国总用量的17.6％，建筑能耗产生的温室气体约占全国排放总量的25％。根据发达国家经验，建筑能耗在全国能耗总量中所占的比例，将逐步提高到35％左右，建筑将超越工业等其他行业成为能耗的首位。　　截止2004年底，我国城乡房屋建筑面积达到400多亿平方米。这其中，达到节能建筑标准的却不足2％。即使是新建建筑，也有95％以上属于高能耗。我国住宅建设的高能耗特点，导致作为我国经济重要支柱之一的房地产业在高速发展中与能源资源增长之间的矛盾日益显现。而作为能耗大市的佛山，降低能耗，发展节能建筑，对于佛山房地产业的健康发展和正在进行的城市化进程都将有着更加重要的作用。　　房产商消费者节能意识淡薄　　在佛山，房地产业从崛起到现在只不过短短十几年间，而真正意义的“膨胀期”也就是最近几年。与北京、上海、广州等发达城市相比，仍处于发展的较低阶段，竞争的激烈程度也相对较低。因此，对于仍是卖方市场的佛山房地产来说，开发商在项目的设计开发上，对节能环保建筑的关注还不甚热心。虽然有部分开发商打出“绿色、环保”牌，但绝大多数停留在概念炒作上，能真正达到节能标准的并不多。　　同时，消费者的节能意识也十分淡薄。现今，在佛山的房地产市场上，“湖景”、“园林”等小区大行其道，虽然这也是环保生态的重要体现之一，但消费者在购房时更多关注的是小区环境，对这种节能环保形式并没有真正的认识。另外，许多消费者综合素质不高，即使小区里采用了大量的节能环保产品，但是照样随意浪费水电，无节制地大开空调。正是这些不良习惯，也使得节能、环保小区失去了真正的作用。　　业内声音 　　南海班芙小镇副总经理　李炎鸿　　在规划设计上下大功夫，虽然称不上有意识地实现建筑节能，但也能有效地达到节能目的。班芙充分利用项目内的天然温泉资源，实现小区日常供暖及用水需要；此外，班芙的现场销售中心和办公大楼采用纯白色的环保设计，大型落地玻璃窗采光效果好，也能有效地节约电力资源。　　佛山奥园营销总监　何剑峰　　在项目开发前期，对小区园林、建筑布局、户型设计进行规划同样可以达到节能环保的目的。无论是节能环保建材的使用，还是开发建设的规划设计，只要能够达到节能目的，实现佛山乃至全国房地产业健康持续发展的，都是值得称道的。

能源问题日益突出 房产消费呼唤节能

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