本报讯 （何相鹏 记者程翠薇周宏宇）在本届房展会上，本报特设的房产专家咨询台受到市民欢迎，在市民现场咨询中，关于二手房屋贷款的相关问题成为热点。
在昨日房展会上，来自安埠小区的王秋红等居民询问：“我买二手房公积金能贷多少钱？如何贷？给贷多少年？交纳多少费用？”市公积金中心范向东、市房屋置业担保公司金霞现场答疑：只要单位正常缴存公积金一年以上，均可办理公积金贷款。
在哈市，目前公积金贷款最多可贷20年，最高贷款额30万元。购买二手房的人在办理公积金手续时，先要看房产建成年限，在哈市有如下规定：1988年至1995年房产按二手房评估额50%公积金贷款；1996年至2000年房产按二手房评估额60%公积金贷款；2001年至今的房产按二手房评估额70%公积金贷款。具体程序是：先到有关部门评估房价，由市资金中心审批办理担保手续，由担保公司代办产权证、他项权证，然后买卖双方到现场，放款给卖方。费用包括三项：中介费200元，评估费为房产评估额×0.25%，担保费为贷款额×年限×0.08%。
又讯金秋房展会进入第二天，参展者及购房者仍旧人潮涌动，成交量再创新高。据统计，昨日成交现房170套，面积138005.9平方米，累计成交金额4671.8万元，3.8万人次观展。
另据了解，“欢乐购房节”系列主题活动之“房产拍卖会”于昨日9时30分首锤定音。据拍得首套房产的竞拍人介绍，通过此次拍卖会拍得的房产最少为自己节省了8000余元，他感到非常满意。
