住宅成交均价4473元／平方米

　　【南京日报报道】　（记者　侯锦阳）到昨天，2005南京秋季房地产商品交易会已进入第二天。记者从组委会获得的数据表明，开幕2天来，共有89户家庭在会场上买到了中意的住房，这些新房以中低价位为主，平均成交价格为4473元／平方米。

　　成交均价低于当期全市均价数据显示，89套商品住宅，成交总金额4353．7万元，平均成交价格为4473元／平方米，套均面积为109平方米。而南京网上房地产的交易数据显示，

　　新政实施以后，市民所购买的房屋以中低价位、适中的总价、中小户型为主，120平方米以下的户型占到总成交量的6成以上。本届秋交会上仍然保持了这个趋势。但是，从昨天秋交会上的成交情况看，市民所购买商品住房的均价和套均面积都有所上升。比如，首日的成交均价为4132元／平方米，套均面积为108．6平方米；而昨天的成交均价为4904元／平方米，套均面积为110．3平方米。

　　奥体、江宁、江北依旧最受欢迎从这两天成交的商品住宅分布区域来看，主要集中在奥体、江宁、江北三大板块。其中宋都奥体名座、云锦美地、紫鑫中华广场、华汇康城、苏建城、苏建豪庭、银河湾、阳光嘉园、嘉业阳光城、天地新城、苏宁天润城、托乐嘉街区等项目成交较好。

　　另外，随着长江三桥的即将开通，江北的低价商业项目在秋交会上也受到了投资者的关注。如均价仅1531元／平方米的南京国际沪江商贸城，继第一天取得较好的销售业绩后，昨天仍居全市商业项目成交冠军，仅意向成交就有20套。

　　(编辑　暴雪)