新华网京9月19日专电（记者殷丽娟）北京市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据北京市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，19日联合向社会发布：今年1至8月，北京市商品期房平均销售价格为每平方米7283元，同比每平方米上涨了1345元，涨幅为22．7％。
在全部商品期房中，商品住宅期房销售价格为每平方米6625元，同比每平方米上涨了
1027元，涨幅为18．4％。其中，8月份北京市商品住宅期房预售均价为每平方米6820元，比7月份每平方米低237元。北京市房价从3月份走高以来，4至8月北京市商品住宅期房每平方米平均售价在6805元至7136元之间波动，波幅在340元以内。
办公用期房平均销售价格为每平方米15228元，同比每平方米上涨2206元，涨幅为16．9％；商业用期房平均销售价格为每平方米16142元，同比每平方米上涨3212元，涨幅为24．8％。
从商品住宅期房销售结构看，销售价格每平方米低于7000元的占销售商品住宅总套数的70．7％,其中每平方米低于5000元的占40％。
1至8月，北京市商品住宅现房销售价平均为每平方米4366元，同比增长8．7％。其中，二手商品住宅销售价平均为每平方米4639元，同比增长9．2％；已购公房和经济适用住房再上市销售价平均为每平方米4097元，同比增长7．3％。
