二手房火爆 新楼盘遇冷

　　房交会五天卖出两万平二手房

　　本报讯 记者杨勇报道 二手房火过一手房，这是刚刚结束的鞍山第六届房产交易会中呈现出的最大特点。

　　鞍山房产局统计的数字显示，历时5天的房交会中，一手房成交量为138件，成交面积

　　对于二手房火爆的原因，房产局市场处的有关人士说，首先，二手房选择面较宽，购房者可以选不同的地点、户型，而一手房往往有固定的地点，固定的户型；另外，受土地、开发成本限制，一手房的价格往往超出一般消费者的承受力，而二手房的价格偏低；其次，今年开发的楼盘少也是商品房销量少的另一个因素。一般大城市二手房所占房交比例为60－70％，鞍山房交会呈现这种比例，说明鞍山地产市场开始成熟起来。首席记者赵法旭／摄