本报讯今天下午，两幅容积率在0.6左右的低密度地块在南京市国土局等待买主。自今年6月以来，仙林已经顺利出让过3幅别墅用地，总面积超过680亩。
今天出让的两幅地块均位于仙林大学城仙林大道南侧，实际出让面积分别为14万平方米和24万平方米，挂牌总价约合5.3亿元，容积率分别是0.7和0.6。由于在“用地性质”一栏上写着“二类居住用地”，业内人士判断认为，未来这两幅地块都将建成包括别墅、花园洋
房在内的低密度高档生活区。记者注意到，自从新政颁布实施后，仙林的别墅地块出让“一枝独秀”，每次都引来众多开发企业的激烈争夺。今年6月初，南京栖霞房地产拿下一幅124亩的别墅用地，同日，南京新城创置也经过33轮的竞争才艰难“搞掂”一幅220亩别墅用地的开发权。而在7月20日，南京老牌开发企业栖霞建设也参与进来，以3.41亿元的高价“囤积”了一块338亩的别墅地块。除此之外，国内最早从事房地产开发的中房集团、来自新加坡的国浩集团也纷纷觊觎仙林地区，当年河西的开发热潮颇有“重现”仙林之势。
不过，记者在采访中了解到，中央于2003年9月份便叫停别墅用地的报批，而6月的楼市新政里也重申了“继续停止别墅类用地供应”，那为何近期仙林低密度住宅用地出让仍如此火热呢？仙林大学城管委会一位相关人士告诉记者，其实仙林地区的土地出让计划早在国家宣布“禁批令”之前便已出台，在总体规划里即对土地用途、总体容积率、建筑容量等作出了明确规定，目前只是按照当年的计划有选择性的逐块出让。（马祚波）
