身价千万油画不翼而飞？ 店主报警后方知因欠费被管理处私自扣押

　　本报讯(南方都市报记者/宋元晖)昨日，布吉大芬国际油画城一画廊内价值1000多万元的400多幅油画不翼而飞。据称，这些画有很多是深圳和海内外各知名画家为即将举行的文博会而展出的作品。

　　事发画廊位于龙岗区布吉东大街大芬国际油画城2楼。昨日上午，当店主陈先生来到自己画廊时，发现大门紧闭，里面的油画全部不翼而飞。“门闸都是用电启动，即使有钥匙，

　　“油画是被油画城管理处扣押转移的。”昨天下午记者采访时，陈先生气愤地说。在四处寻找后，他向管理处讨说法，但到了管理处，竟被告知所有油画都被管理处前晚私自扣押转移。

　　管理处

　　陈先生共欠14万多元　公司已正式提出起诉

　　记者随后来到该油画城管理处，管理处负责人杨芳说:“转移画是公司的决定，因为陈先生的画廊欠交铺位的管理费、水电费等。”她说，陈先生从4月到现在已经拖欠相关费用3个月以上，“我们统计共欠14万多元”。杨经理说，按照所签合同，他们决定要解除租赁合同，因为联系不上陈先生，公司还在报纸上刊登声明。不过她表示，到目前为止，双方租赁合同仍然没有终止，该公司已经正式起诉陈先生。

　　陈先生

　　迟交铺位耽误生意　提出诉讼索要赔偿

　　而画廊老板陈先生说，自己欠费是有原因的。“按合同，油画城应该今年1月1日交付，如果迟交付30天以上，我有权索要赔偿，但直到3月底他们才交铺位给我们，耽误生意旺季。”他说，同时按合同，开发商和管理处只能按每平米3元来收管理、水电费，“但进场后他们又要加公共水电、管理费，每月要多收1万多元。”因此，陈先生觉得自己有权不交相关费用，油画城也因此对画廊停水电2个多月。陈先生一方也提出诉讼向油画城索要赔偿。

　　律师

　　擅自扣留油画属违法

　　记者随后采访了广东广和律师事务所律师鲁楷。鲁楷说，按照合同法规定，即使画廊欠费，油画城要收回铺位也需要诉诸法律程序，由法院依法批准执行。“在租赁合同没被依法解除时，油画城擅自开画廊门转移扣留画廊的物品是违法的。”他表示，如果开发商要收回物业，并追回欠款，可以按合同用法律途径解决。