自建房追踪报道
本报讯(记者／关丽 实习生／赖少芬)近日，广州市国土房管局公布将在下月推出市内四个房地产开发用地，而广州合作建房者们初步选定的沙河地块也在10月14日出让之列。据了解，合作建房者们看好的“沙河”地块是其中唯一的一个住宅用地，位于天河区银利街地块，土地面积为1.77万平方米，建筑面积3.31万平方米，以3300万元底价竞价，每口价的
增幅为50万元。履约保证金须缴付500万元。这也意味着，广州个人合作建房的拿地进入关键环节。另外，记者还从广州合作建房的组织者处获悉，本月25日他们将举行第三次会员大会，具体讨论拿地、验资细节。相关负责人还表示，会员大会的此次验资“并不全是为了沙河地块，应该为下个地块做好准备”。
为了参与土地竞投，合作建房者们已向工商管理部门注册登记成立咨询公司，准备在获得建房土地后，再成立项目公司进行开发。合作建房发起人魏琨表示，目前所有准备工作都在紧锣密鼓进行，包括相对繁琐的注册工作也还在落实当中。广州市房地产登记交易所负责人强调，个人通过市场拿地，在政策上没有障碍。土地通过“招标、拍卖、挂牌出让”等方式进入公开的市场以后，个人买地的行为行得通。只要有实力就能买到地，拿到地后只要按一定的容积率规划要求及时开工建设就可以。建房时按有关报建规定操作，办好了规划验收，符合条件，业主也肯定可以拿到房产证。
