保利全线出击“十一”

　　已经连续数月按兵不动的保利地产在“十一”黄金周前夕全面推货入市，旗下五大在售楼盘以各式新货分别出击住宅、写字楼及商铺市场，其中保利林语山庄、保利国际广场的首次公开发售十分抢眼。

　　两大标志性新盘开售

　　据悉，位于科学城的别墅项目保利林语山庄占地面积37万平方米，容积率仅为0.6，将于10月1日正式开盘，推出别墅及高级公寓300余套。其中独立别墅为330－380平方米的五房至六房单位，联排别墅220－250平方米。除了200余套别墅外，还有100多套洋房公寓产品。

　　目前，位于琶洲会展板块的保利国际广场已开始接受租售登记。与琶洲会展中心和香格里拉大酒店相邻的保利国际广场目前已接近封顶，将于明年秋交会前交楼启用。保利国际广场包括两栋35层高的塔楼、四层裙楼及3万平方米的展览区组成，是琶洲会展商圈内目前规模最大、档次最高、配套最完善的商务楼。

　　保利海棠临街商铺大热

　　记者获悉，在“五一”掀起销售狂潮的保利海棠花园将在“十一”期间推出其绝版的临街底层商铺。保利海棠花园位于江燕路与工业大道交界处，车流人流密集，周边有保利花园、富力顺意花园、南景园等多个大型成熟住区和单位宿舍。

　　江燕路目前交通条件不断改善，断头路打通及地铁工程正加紧进行，商业零售潜力不容小视。此次推出的保利海棠花园临街商铺实用率高达95％，面积40－85平方米，层高5.5米。

　　此外，位于珠江新城的保利香槟波尔卡街和林语山庄风情商业街也将悉数推出。颇具法式休闲风情的保利香槟花园波尔卡商业街是目前珠江新城唯一在售的临街商铺，商铺层高达7米，实用率高达97％。

　　看好“黄金周”楼市

　　上周末，保利花园二期“天姿国色”组团在几乎没有预告的情况下悄然开售，即便如此首推110套新货也在中午前几乎被抢购一空，日销售额达8000万元。据悉，二期最后一批单位共300套，发展商透露其余200套将在近两个周末分批推出，加入今年保利的“国庆战团”。

　　住宅与商业项目齐推，产品也遍及别墅至普通公寓，保利地产今年“十一”的“收官之作”堪称历年来罕有。该公司有关负责人表示，保利今年的楼盘销售几乎不受宏观调控影响，说明保利楼盘品牌在买家心目中已占有一席之地。

　　本报记者　王昊