购普通商品房 低收入家庭贷款担保费将可优惠

　　中新网9月23日电据新闻晨报报道，日前在上海召开的“2005中国住房置业担保论坛”传出信息：上海住房置业担保实施5年来稳步发展，累计担保贷款金额近500亿元人民币，惠及40多万户家庭，支持购房面积超过4000万平方米。上海市住房置业担保公司已成为全国最大的专业化住房贷款担保公司。公司对重大工程配套商品房的购房贷款者、购买中低价普通商品房的中低收入家庭贷款提供担保费优惠等项服务。

　　据了解，上海住房置业担保公司主要为中低收入家庭购房贷款提供担保服务，一方面使借款人信用度提高，让更多的家庭获得住房贷款。另一方面通过承担一定的担保责任，降低了银行贷款风险，对房地产市场和房地产金融市场的健康发展起到了积极作用。

　　上海住房置业担保公司还在全国率先推出对借款人提供三项保障责任，即借款人意外死亡或完全丧失劳动能力剩余债务承担、抵押物全部毁损剩余债务承担、因生活特困贷款逾期罚息承担。

　　目前，该公司经认定已为46户遭遇意外事故的借款户免除债务，为借款人提供了防御风险的一道屏障。日前，公司对重大工程配套商品房的购房贷款者、购买中低价普通商品房的中低收入家庭贷款提供担保费优惠等项服务。