全国房地产投资增幅回落_新闻中心

全国房地产投资增幅回落

http://www.sina.com.cn 2005年09月24日03:47 四川新闻网-成都晚报

（李靖记者杨雪）昨日下午，“西部十二个城市房地产座谈会”在房交会期间举行。建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾对房地产市场进行了分析。　　谢家谨表示，今年以来，经过贯彻落实国家出台的有关措施，房地产市场保持了稳定的基本走势。从前８个月有关统计数据看，房地产市场呈现以下特点：一是房地产投资增幅继续回落。１－８月，全国房地产开发投资同比增长２２．３％，比去年同期回落了６．５％个百分点，增幅低于同期城镇固定资产投资增幅５．１个百分点。二是部分地区需求偏大的状况有所缓解。１－８月，据市场信息系统数据，４０个城市中有１９个城市的商品住房预销售成交量同比下降。三是居民住房消费结构发生积极变化。商品住房成交量中，大套型、高价位占比下降，小套型、中低价位占比提高。四是商品住房平均价格涨幅继续回落。国家统计局城调队抽样调查，８月份７０个大中城市新建商品住房销售价格比去年同月上涨６．８％，比上月上涨０．５％，同比、环比涨幅分别比７月份低０．７和０．１个百分点。五是房地产信贷增幅放缓。截至８月底，商业银行房地产开发贷款和个人购房贷款余额分别增长２０．２％和２９．５％；比年初下降了６．７和８．８个百分点。