金黔在线讯9月23日,2005年贵阳房地产交易会在省展览馆盛大开幕(如图)。开展第一天,房交会现场异常火爆。现场销售、楼盘推介、媒体现场直播、政策咨询、文艺表演等活动层出不穷,可谓人气旺盛,热点纷呈。开展首日即吸引4．8万人入场参观,成交各类房屋192套、2．17万平方米、成交金额达4892万元。超级大盘争相涌现
对于本次房交会,很多业内人士用很多个“最”来形容:历届房交会中规模最大、参展阵容最大、参展建筑面积最大、超级大盘最多。本次房交会参展的房开企业只有53家,比往届少得多,但参展的面积却达到了建筑面积约748万平方米,参展规模远远超过往届。在参展楼盘中,面积超过20万平方米的楼盘就达14个,面积在10万平方米以上的楼盘更不少见。难怪业内人士戏言此次房交会是贵阳大盘的一次集会。现场派送气球
本次房交会上,各大楼盘开始比拼规模外,比拼开发商综合实力和楼盘品质也成了核心内容之一,中天汇集旗下的中天花园、中天世纪新城等全部楼盘形成中天系,参展建筑面积规模达到150万平方米,而兴隆城市花园、珠江湾畔、枫丹白露等楼盘则形成铁五局集团的兴隆系,参展规模也超过100万平方米。楼盘品质方面,鸿基都市花园二期首次在贵阳推出了高层板楼,并增加两梯两户、两个入户花园等享受户型,吸引了众多高端购房者的眼球。“寻宝”活动中的可爱充气宝宝
2000元以下房子不多
在贵阳上班的张先生,一大早就兴冲冲地来到了会场,可是整整一圈转下来,便泄了气。原来,在贵阳漂泊多年的他想在市区离单位近一点的地方买一套房子,但一看,房价大都是在3000元/平方米以上,让工薪族的他难以承受。他告诉记者,现在2000元/左右的房子都集中在远郊,没有车显然对工作、生活都很不方便,生活成本也高,让他很犯难。据了解,本次参展的市区楼盘几乎全部是价格在3000元/平方米以上的高层楼盘,而郊区多层楼盘随着品质的提高及开发区域的成熟,价格已经接近或者超越2000元/平方米。钢琴表演引人驻足
持币待购群体出现
大盘的集中出现,使很多购房者感到“乱花渐欲迷人眼”,由于很多大盘都还处于推广销售的初期,楼盘现场效果不明显,因此,虽然宣传攻势动人心,但消费者却不敢轻易下单。“我只是先来看看,要买的话,会过段时间。”在现场采访中,约有1/3的接受采访者表明自己不急于下手。房开商请弦乐队助兴
有关人士表示,目前房价虽然继续上涨,但上涨幅度已经趋缓。部分消费者已经趋于理性,随着政府各项具体政策的出台以及今年贵阳上百万平方米经济适用房的上市,将会对房价起到有力的平抑作用。但有部分持币待购的消费者除了考虑房价因素外,各个大盘的开发进度以及配套如何都将成为影响到他们是否购房的因素。 作者：万群刘昌敏沈丽琼 刘仙水 来源：金黔在线—贵州都市报
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