南京最贵写字楼于9月22日低调开售

　　【金陵晚报报道】 金陵晚报记者　马潇清

　　9月22日，标榜了大半年时间的“南京第四代写字楼”——置地广场正式发售，销售均价高达14000元／平米，成为目前在售写字楼中的最高价格，且最小的可售面积在300平米左右，也就意味着进入该写字楼办公的门槛至少在400万元，这也是目前南京市场上门槛最高的一家写字楼。

　　此前，南京最贵的写字楼当属长发CFC，以12000元／平米的均价开盘时，还请来了凤凰名嘴助阵。但置地广场开盘却相当低调，没举行任何活动，甚至没请客户到场，开发商斯亚集团副总裁严慕菊自信地说：“提起金陵饭店、金鹰大家都会想到高档品牌，斯亚集团就是要把置地广场打造成楼盘品牌，把置地广场建成新街口地标性建筑。”

　　置地广场凭什么能支撑14000元／平米的天价？严慕菊认为，城市的黄金地段是成就顶级写字楼的必要条件，置地广场天价发售首先凭借的就是地段要素。南京的新街口商圈被称为“中华第一商圈”，历来就是商家必争之地，而置地广场位于新街口CBD核心点，占据长江路文化圈、洪武路金融圈、中山路商务圈黄金交汇处，距地铁新街口站仅200米，门前十多条公交线路。

　　此外，置地广场有很多不同之处：Z字形走廊便于通风采光，中央空调分层设置、分户运行，单独计量；以牺牲一层楼为代价设计了国际顶级商务办公间的奢华尺度——标准层高3．6米，10部国际顶尖品牌电梯彻底解决垂直交通的问题。这些都是高价写字楼的卖点所在。

　　业内人士分析，从今年下半年到明年，南京陆续会推出一批写字楼，14000元／平米的售价很有可能被再度刷新，譬如位于玄武门对面的南京国际商城就曾号称要以2000美金／平米开售。

　　(编辑　暴雪)