建设用地年增近10平方公里 2020年总体控制规模为272平方公里

　　龙岗

　　本报讯(记者/甘雪明　实习生/陈丽莉　通讯员/王林)昨日记者从龙岗区政府了解到，《深圳市龙岗区“十一五”土地利用规划》通过专家评审。按照该《规划》，依据城市发展的制约因素，提出了到2020年龙岗区城市建设用地总体控制规模为272平方公里。预测未来5年龙岗区建设用地需求约48.4平方公里，年均9.88平方公里。

　　据介绍，市国土资源和房产管理局龙岗分局等有关单位经过4个多月的努力，现完成了《深圳市龙岗区“十一五”土地利用规划》通过专家评审。按照该《规划》，依据城市发展的制约因素，提出了到2020年龙岗区城市建设用地总体控制规模为272平方公里；提出了空间分区管理的概念，分为可建设用地(抑制区、重点开发区、适度开发区)、不可建设用地(控制、禁止)；龙岗的建设用地主要属于适度开发区。“十一五”期间，龙岗区拟建设的重大项目预计有161项，项目总投资估算928.85亿元，建设用地需求约48.4平方公里，主要集中在交通用地，约占57.9％，其次是产业发展用地，约占16.2％。工矿仓储用地主要集中在高新技术产业、旅游业和现代物流业，项目建设用地约786.7公顷，其中高新技术产业用地434.5公顷。

　　公共设施用地主要集中在供水工程、污水处理工程、垃圾处理工程、电力、燃气工程和公园建设，项目建设用地约512公顷。公共建筑用地主要集中在医疗卫生、文教体育公共服务设施的建设，项目建设用地约264公顷。交通设施用地主要集中在高速公路、快速路、城市道路和轨道交通，项目建设用地约28平方公里。水利设施用地主要集中在拟新建东涌水库、洞子水库，拟扩建苗坑与甘坑、打马沥和清林径水库引水调蓄工程等5大项目建设，项目总投资估算5.19亿元，项目建设用地约480公顷。预计未来5年，工矿仓储用地、住宅用地比重下降，商服用地、特殊用地比重缓慢增长，交通设施用地、公共设施用地、公共建筑用地比重增长较快。