海逸公寓业主设电线防随地小便

　　早报专稿 崔致梁责任编辑 刘海阳

　　电梯和楼道里布满小广告、小区内随处大小便、楼层大门没有安装、任何人可随意进入……对于这样的管理，昨天，住在天山路288弄海逸公寓的部分业主对上海嘉荣物业管理公司的管理提出不满。

　　“我在楼道墙角接了一根电线，谁在楼道小便我就电谁。”海逸公寓26栋的居民宋先生无奈之余，不得不出此下策。

　　“我跟物业的管理人员说了接电线的事情。这是没有办法的办法。”宋先生说。据了解，宋先生是2003年12月购买的房子，房产商于今年4月交房。自从6月份入住小区后，楼道内小便事件就屡禁不止。“每逢下雨，楼道内的尿骚味更是让人无法忍受。”宋说，小区可以随意进出闲杂人员，这些大小便就是他们的“杰作”。

　　而与宋先生同住一栋楼的顶楼居民则不敢开窗户。“楼顶到处是大小便。我们很担心饮用水是不是卫生。”据悉，小区居民用水的水箱就在楼顶。

　　在记者采访过程中，不时有散发小广告和房产中介的人进出小区，整个小区数十栋楼房的电梯里外都是提供各种服务和销售商品的电话号码。“我们进出小区，一般不要登记。”正在小区内活动的长宁区某房产中介的员工吴迪告诉记者，他来海逸公寓三次只登记了一次。

　　对于海逸公寓小区的混乱管理，上海嘉荣物业管理公司的沈主管告诉记者，“混乱是有点混乱，但比以前好多了。”他表示，物业管理的好坏主要跟业主的入住率有关，“大家都入住了，好管理。发现随地大小便，我们会及时让保洁员清理。”他称，小区应该入住684户业主，现在入住不到200家，“装修不断就很难管理”。

　　他还透露，小区内开建材商店的住户已经被工商部门查处了五次，估计最近可能结束这些小店的经营。“没有办法，部分业主不配合，我们只能下建议整改书。”

　　据了解，海逸公寓的开发商系上海海益置业有限公司。部分业主已就小区管理混乱等问题同开发商进行了商谈。“我们很多业主的房子一下雨还漏水，现在墙壁上出现很多裂缝。”采访结束时宋先生说，如果实在得不到解决，他将和其他业主诉诸于法律。

　　居民宋先生乘坐海逸公寓涂满小广告的电梯上楼。早报记者 王炬亮 图