调查:香港近期多次加息明显影响市民置业意欲 | |
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http://www.sina.com.cn 2005年09月27日09:12 中国新闻网 | |
中新社香港九月二十六日电(记者 张淑琴)香港理工大学今日公布的调查显示,近期多次加息对市民置业的意欲有明显影响,但市民对楼市的信心仍处于正面水平,预期住宅楼价仍会继续上升。 理大的季度调查“香港住宅楼宇BRE信心指数”于本月中进行,以电话成功访问了一千零二十九名市民。结果显示,今季的信心指数为七百零四点,较上季微跌四点,但指数以五 三成四受访者表示加息对楼价的影响为“重要”及“十分重要”,较上季比率增加一倍,反映市民较前关注加息对住宅楼价的影响。此外,被问及影响他们置业的因素时,近七成受访者认为加息属“重要”或“非常重要”。 理大建筑及房地产学系系主任黄君华认为,加息虽影响市民入市意欲,但经济情况持续改善,支持市民对楼市的信心。七成半市民认为香港经济状况是影响他们置业的“重要”或“非常重要”因素,而过半数受访者预期香港经济会在未来三个月至三年进一步改善。 四成受访者预期在未来三个月,楼价会上升百分之一至五,但计划于三个月内置业的,只有百分之一点五。近七成受访者表示目前的楼价属“某程度上偏高”或“极高”,而近半市民认为楼市出现泡沫现象,数字较上季增加。 黄君华指出,近期加息对楼市造成影响,市民对置业采取观望态度,但随着市民薪金回升、香港经济状况和负资产情况持续改善,对后市仍然乐观,预计楼价在今年仍有平稳增长。 |